廣告入住小區(qū)協(xié)議書甲方（小區(qū)管理方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（廣告投放方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，擁有小區(qū)內相關區(qū)域的管理和使用權限；乙方為一家從事廣告業(yè)務的公司，有意在甲方管理的小區(qū)內進行廣告投放。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的小區(qū)內投放廣告事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）廣告投放位置乙方可在甲方管理的小區(qū)內[具體位置1]、[具體位置2]、[具體位置3]等區(qū)域（以下簡稱“指定區(qū)域”）投放廣告。指定區(qū)域包括但不限于小區(qū)內的公告欄、電梯轎廂、建筑物外墻、停車場等公共區(qū)域，但不包括小區(qū)內業(yè)主的專有部分。（二）廣告形式及內容1.乙方投放的廣告形式包括但不限于海報、燈箱、電子顯示屏、視頻廣告等。廣告內容應符合法律法規(guī)及社會公序良俗的要求，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人權益的信息。2.乙方應確保廣告內容的合法性、真實性和準確性，并承擔因廣告內容引發(fā)的一切法律責任。如因廣告內容導致任何第三方對甲方或乙方提出索賠、訴訟或其他法律糾紛，乙方應負責處理并承擔全部法律后果。（三）廣告投放期限本協(xié)議約定的廣告投放期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在投放期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若雙方中有一方希望終止協(xié)議，應在協(xié)議到期前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方投放廣告的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的內容和方式進行廣告投放。如乙方的廣告投放行為違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害小區(qū)業(yè)主及甲方的利益，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并采取措施消除影響。有權按照本協(xié)議約定收取廣告投放費用。2.義務協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內投放廣告所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應承擔因辦理手續(xù)產生的一切費用。確保指定區(qū)域的正常使用，不得無故干擾乙方的廣告投放工作。如因甲方原因導致乙方無法正常投放廣告，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。維護小區(qū)內的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，但乙方應自行負責廣告投放區(qū)域的清潔和維護工作，確保廣告畫面的整潔和完好。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的期限和指定區(qū)域內，按照本協(xié)議約定的內容和方式投放廣告。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對投放的廣告享有所有權，但應確保廣告內容符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點、形式和內容進行廣告投放，不得擅自變更或超出約定范圍。負責廣告投放所需的全部費用，包括但不限于廣告制作、安裝、維護、拆除等費用。在廣告投放前，應將廣告內容報甲方審核，經甲方書面同意后方可投放。如廣告內容發(fā)生變更，應提前[變更通知期限]書面通知甲方，并重新提交審核。確保廣告投放行為不影響小區(qū)的正常秩序和業(yè)主的生活，不得在小區(qū)內進行任何形式的促銷活動或干擾業(yè)主的正常生活。在廣告投放期限屆滿或本協(xié)議終止后，應及時拆除廣告，并清理廣告投放區(qū)域，恢復原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。三、廣告投放費用及支付方式（一）廣告投放費用乙方應向甲方支付的廣告投放費用為人民幣[具體金額]元/年。該費用包括乙方在指定區(qū)域投放廣告的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限1]內向甲方支付首年廣告投放費用的[支付比例1]，即人民幣[具體金額1]元；在廣告投放期限屆滿前[支付期限2]內，支付下一年度廣告投放費用的全部金額。甲方應在收到乙方支付的費用后[收款確認期限]內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廣告投放手續(xù)或干擾乙方正常投放廣告，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失及預期利益損失。2.若甲方擅自變更廣告投放區(qū)域或其他協(xié)議約定內容，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、形式或內容投放廣告，每逾期一日，應按照廣告投放費用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已投放期間的廣告費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自變更廣告內容或超出約定范圍投放廣告，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告投放費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已投放期間的廣告費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受所有損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同過錯導致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的賠償責任。五爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的情形，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗