工地外包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體工地名稱]的施工項(xiàng)目，現(xiàn)決定將該工地的部分工程任務(wù)外包給乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負(fù)責(zé)完成[具體工程部位及詳細(xì)施工內(nèi)容描述]，包括但不限于[列舉主要施工任務(wù)，如土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、主體結(jié)構(gòu)施工等具體工作內(nèi)容]。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求為準(zhǔn)，施工圖紙作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本協(xié)議約定的工程內(nèi)容。乙方應(yīng)自行采購(gòu)?fù)瓿晒こ趟璧娜坎牧稀⒃O(shè)備，并負(fù)責(zé)組織施工人員按照本協(xié)議要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；因甲方原因造成工程停工、窩工累計(jì)超過[X]小時(shí)的；因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致乙方無法按照原計(jì)劃施工的；其他非乙方原因造成工期延誤的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期方可順延。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在接到乙方的竣工報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)再次組織驗(yàn)收。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。如乙方未按照要求進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)量保修金為工程總價(jià)款的[X]%，在工程竣工驗(yàn)收合格后滿[X]年，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的除外。設(shè)計(jì)變更、工程量增減的調(diào)整方式為：[詳細(xì)說明調(diào)整的計(jì)算方法及依據(jù)]。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格后滿[X]年，如無質(zhì)量問題，則在[X]天內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料進(jìn)行審核。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程的施工范圍、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的支付方式，按時(shí)向乙方支付工程款。在乙方提交工程竣工報(bào)告后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性提出疑問時(shí)，要求甲方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工，有權(quán)要求工期順延或要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的承包方式、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工期等要求，組織施工人員和設(shè)備進(jìn)行施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在的問題。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得轉(zhuǎn)包或分包本工程。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ塘吭黾?、減少等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的承包方式進(jìn)行施工，擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，同時(shí)甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方工程款的[X]%[X]%作為處罰。如乙方未按照本協(xié)議約定提交相關(guān)資料或提交的資料不符合要求，導(dǎo)致甲方無法正常審核、驗(yàn)收等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充或修改資料。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.