游戲室房租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方游戲室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的游戲室（以下簡稱“該游戲室”）出租給乙方使用。該游戲室建筑面積為[X]平方米，包括游戲設(shè)備區(qū)、休息區(qū)等功能區(qū)域。2.游戲室內(nèi)現(xiàn)有游戲設(shè)備包括但不限于[列舉主要游戲設(shè)備名稱及數(shù)量]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用這些設(shè)備，不得故意損壞。3.甲方提供的服務(wù)包括游戲室的日常清潔維護(hù)（每周[X]次）、設(shè)備的基本維修保養(yǎng)（一般性故障由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該游戲室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、設(shè)備損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該游戲室及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施。3.甲方應(yīng)按照約定履行游戲室的清潔維護(hù)和設(shè)備維修保養(yǎng)義務(wù)。4.甲方有權(quán)對乙方使用游戲室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.在租賃期間，甲方如需出售該游戲室，應(yīng)提前[X]個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用該游戲室及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用游戲室內(nèi)的設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營游戲業(yè)務(wù)。不得在游戲室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)游戲室內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該游戲室轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該游戲室及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)繳費(fèi)通知后[X]天內(nèi)支付。3.物業(yè)費(fèi)：[如有，說明物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方]4.其他費(fèi)用：因乙方使用該游戲室產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如設(shè)備更新費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等），由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該游戲室的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變游戲室用途、損壞設(shè)備或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)騰空該游戲室，并交還甲方。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該游戲室，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方