工程抵帳協(xié)議書范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]欠付甲方工程款項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下工程抵帳協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特制定本協(xié)議。一、抵帳標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）抵帳房屋1.房屋位置：位于[具體樓盤名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[現(xiàn)房/期房]，已具備[交付條件/未達(dá)到交付條件的具體說明]。若為現(xiàn)房，房屋已完成裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如地面為[材質(zhì)]地板，墻面為[材質(zhì)及工藝]，廚房配備[具體品牌及型號(hào)]廚具等]；若為期房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體日期]，目前工程進(jìn)度為[詳細(xì)進(jìn)度說明，如主體結(jié)構(gòu)已完工，正在進(jìn)行內(nèi)外裝修等]。（二）車輛1.車輛品牌及型號(hào)：[具體品牌][具體型號(hào)]。2.車輛車架號(hào)：[詳細(xì)車架號(hào)碼]。3.車輛購置時(shí)間：[具體日期]。4.車輛行駛里程：[X]公里。5.車輛現(xiàn)狀：車輛外觀[詳細(xì)描述外觀有無劃痕、凹陷等情況]，內(nèi)飾[詳細(xì)描述內(nèi)飾磨損情況及配置情況，如座椅材質(zhì)、有無導(dǎo)航等設(shè)備]，車輛性能[說明車輛是否存在故障，最近一次保養(yǎng)時(shí)間及情況等]。（三）其他標(biāo)的物（如有）[逐一詳細(xì)描述其他抵帳標(biāo)的物的具體信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵帳標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)。對抵帳標(biāo)的物的質(zhì)量、狀況等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方交付的抵帳標(biāo)的物或享受相應(yīng)服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與抵帳標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶手續(xù)、車輛過戶手續(xù)等（如有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分）。對乙方提供的抵帳標(biāo)的物信息及相關(guān)資料予以保密，不得向第三方泄露（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在抵帳標(biāo)的物交付后，若甲方未按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等向甲方交付抵帳標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)。確保抵帳標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。如因乙方原因?qū)е碌謳?biāo)的物存在問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與抵帳標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理、車輛解除抵押手續(xù)等（如有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。向甲方提供抵帳標(biāo)的物的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、車輛行駛證、購置發(fā)票等，確保甲方能夠全面了解抵帳標(biāo)的物情況。三、抵帳價(jià)格及支付方式（一）抵帳價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次抵帳的總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該抵帳價(jià)格是基于乙方欠付甲方的工程款項(xiàng)金額及抵帳標(biāo)的物或服務(wù)的市場價(jià)值等因素綜合確定的，雙方對此價(jià)格均無異議。（二）支付方式本次抵帳視為甲方以應(yīng)收取的工程款項(xiàng)等額抵付乙方交付的抵帳標(biāo)的物或提供的服務(wù)，雙方不再另行支付現(xiàn)金。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)（一）交付時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：若為現(xiàn)房，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將房屋交付給甲方；若為期房，乙方應(yīng)按照開發(fā)商與乙方簽訂的購房合同約定的交房時(shí)間提前[X]日通知甲方，并確保在交房時(shí)將房屋交付給甲方。2.車輛交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將車輛交付給甲方，并同時(shí)交付車輛行駛證、購置發(fā)票等相關(guān)資料。3.其他標(biāo)的物（如有）交付時(shí)間：[按照具體標(biāo)的物分別詳細(xì)約定交付時(shí)間]（二）交付地點(diǎn)1.房屋交付地點(diǎn)：房屋所在地，即[具體樓盤地址]。2.車輛交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)，如甲方指定的停車場或其他地點(diǎn)]3.其他標(biāo)的物（如有）交付地點(diǎn)：[按照具體標(biāo)的物分別詳細(xì)約定交付地點(diǎn)]五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：對于抵帳房屋，乙方應(yīng)在具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：對于抵帳車輛，乙方應(yīng)在交付車輛后，協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù)，將車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理車輛過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.房屋風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自房屋交付給甲方之日起，房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е路课轃o法正常交付或存在質(zhì)量問題等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.車輛風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自車輛交付給甲方之日起，車輛的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е萝囕v存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.其他標(biāo)的物（如有）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[按照具體標(biāo)的物分別詳細(xì)約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接受抵帳標(biāo)的物或享受相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)按照抵帳總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照抵帳總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等交付抵帳標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵帳總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與抵帳標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照抵帳總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方交付的抵帳標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決，直至符合本協(xié)議約定。若因質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照抵帳總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得抵帳標(biāo)的物的完整權(quán)益或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照抵帳總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他