建立安置基地協(xié)議書甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地資源，擬建立安置基地；乙方因[具體需求說明]有意愿參與該安置基地的建設(shè)與使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建立安置基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及范圍甲方提供的安置基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]，土地面積共計(jì)[X]平方米。2.基地用途該安置基地用于[明確安置用途，如為特定群體提供居住安置、商業(yè)配套安置等]。3.建設(shè)規(guī)劃雙方共同協(xié)商確定安置基地的建設(shè)規(guī)劃，包括但不限于建筑物的布局、層數(shù)、配套設(shè)施等。建設(shè)規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃要求，確?；氐陌踩?、合理性和功能性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)安置基地的建設(shè)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠按照協(xié)議約定正常使用該安置基地。協(xié)助乙方辦理安置基地建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照建設(shè)規(guī)劃要求，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，如通水、通電、通路等，確?；鼐邆浠镜氖褂脳l件。在安置基地建設(shè)過程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保障建設(shè)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用安置基地，并在符合規(guī)劃要求的前提下進(jìn)行建設(shè)。對(duì)安置基地建設(shè)過程中涉及的相關(guān)問題提出合理建議和意見，并要求甲方協(xié)助解決。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及建設(shè)規(guī)劃要求進(jìn)行安置基地的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。建設(shè)過程中應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)建設(shè)過程中的安全責(zé)任。按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用等（如有）。在安置基地建成后，按照規(guī)定用途使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。配合甲方做好安置基地的管理工作，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。三、費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，共計(jì)[X]元。該費(fèi)用支付方式為[明確支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額為：[詳細(xì)列出各期支付時(shí)間及金額]。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本核算，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付給甲方。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用金額及支付方式。3.其他費(fèi)用如在安置基地建設(shè)或使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由[明確承擔(dān)方]按照相關(guān)規(guī)定及實(shí)際使用情況承擔(dān)。四、建設(shè)及交付1.建設(shè)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成安置基地的建設(shè)工作。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，建設(shè)期限相應(yīng)順延。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)安置基地的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求。建筑物的結(jié)構(gòu)形式、建筑材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)按照雙方確定的建設(shè)規(guī)劃執(zhí)行。乙方應(yīng)在建設(shè)過程中接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保建設(shè)質(zhì)量。3.交付條件安置基地建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，視為交付。交付時(shí)，安置基地應(yīng)具備以下條件：建筑物及配套設(shè)施符合建設(shè)規(guī)劃要求，質(zhì)量驗(yàn)收合格。通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施完善，能夠正常使用。相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢（如需要）。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理主體雙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，積極配合辦理安置基地的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)辦理主體為[明確辦理主體，如甲方或雙方共同辦理等]。2.辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。3.辦理期限雙方應(yīng)在安置基地交付后[X]個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或使用安置基地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于建設(shè)成本損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常建設(shè)或使用安置基地的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照建設(shè)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)或擅自改變安置基地用途、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，恢復(fù)原狀。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)期限完成建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效