店面分割協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方共同持有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就店面分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.店面內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述店面原始布局]，目前處于[使用狀態(tài)，如出租、自用等]。二、分割方式及標(biāo)的物描述1.雙方同意按照以下方式對店面進(jìn)行分割：以[具體分割依據(jù)，如中軸線、隔墻等]為界，將店面分割為兩部分。分割后甲方所占部分為店面的[具體方位及面積]，建筑面積約為[X]平方米；乙方所占部分為店面的[具體方位及面積]，建筑面積約為[X]平方米。（詳細(xì)繪制分割示意圖并附于本協(xié)議后）2.雙方各自分得部分的具體范圍包括但不限于相應(yīng)的地面區(qū)域、墻面、天花板、門窗及附屬設(shè)施等。附屬設(shè)施包括但不限于水電線路、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等按照分割比例各自應(yīng)享有的部分。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對分割后屬于自己部分店面的獨(dú)立占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理與店面分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變分割后店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并不得損害乙方利益。負(fù)責(zé)承擔(dān)分割后屬于自己部分店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門辦理店面分割的備案登記手續(xù)，確保分割行為合法有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對分割后屬于自己部分店面的獨(dú)立占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理與店面分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變分割后店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害甲方利益。負(fù)責(zé)承擔(dān)分割后屬于自己部分店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理店面分割的備案登記手續(xù)，確保分割行為合法有效。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因本次店面分割所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于測繪費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照分割比例分擔(dān)。即甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.如因辦理店面分割手續(xù)需要繳納的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理店面分割后的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將分割后的店面產(chǎn)權(quán)分別登記至甲乙雙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切資料及費(fèi)用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。3.若一方未按照約定配合另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變分割后店面的結(jié)構(gòu)、用途或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變分割后店面的結(jié)構(gòu)、用途或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于分割費(fèi)用、稅費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因泄露導(dǎo)致對方利益受損的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)違約金[X]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜