平潭項(xiàng)目買賣協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有平潭項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項(xiàng)目的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：平潭[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：位于平潭[具體地理位置]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目用地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件包括但不限于[列舉已取得的審批文件名稱]。項(xiàng)目現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述項(xiàng)目當(dāng)前的開發(fā)進(jìn)度、建筑物情況等]，地上建筑物包括[列舉建筑物名稱及建筑面積等信息]。4.附屬設(shè)施及權(quán)益：項(xiàng)目附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如道路、綠化、水電設(shè)施等]。與該項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益還包括[如有其他特殊權(quán)益，如周邊配套設(shè)施的使用權(quán)益等，在此詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該項(xiàng)目擁有合法處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃許可證、施工許可證、項(xiàng)目現(xiàn)狀照片等，保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付符合本協(xié)議約定的項(xiàng)目。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的責(zé)任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定接收和管理該項(xiàng)目，不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的主要手續(xù)（如土地過戶手續(xù)等）后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在項(xiàng)目完成全部交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后[X]日內(nèi)支付完畢。四、項(xiàng)目交接1.在乙方按照本協(xié)議約定支付完相應(yīng)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)與乙方辦理項(xiàng)目交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目土地及地上建筑物、附屬設(shè)施、相關(guān)審批文件、資料等，雙方應(yīng)簽署詳細(xì)的交接清單。3.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在任何與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，致使乙方無法正常取得該項(xiàng)目權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行項(xiàng)目交接，每逾期一日，應(yīng)按照未交接部分項(xiàng)目?jī)r(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因乙方泄密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接收和管理項(xiàng)目，擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙