建房砌墻協(xié)議書范本甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（砌墻方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建房需求，乙方具備砌墻專業(yè)技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方建房砌墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體地址]的宅基地上。2.砌墻工程內(nèi)容按照甲方提供的建房圖紙及要求，進(jìn)行房屋墻體的砌筑工作。包括但不限于基礎(chǔ)墻體、承重墻、非承重墻等的砌磚施工。使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的紅磚（規(guī)格為[具體規(guī)格]）或其他雙方認(rèn)可的墻體材料，確保墻體質(zhì)量。墻體砌筑應(yīng)保證垂直平整，灰縫飽滿均勻，厚度符合設(shè)計要求（灰縫厚度一般為[具體厚度]）。在砌墻過程中，根據(jù)需要預(yù)留門窗洞口、通風(fēng)口等，尺寸及位置應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙執(zhí)行。配合甲方及其他施工方進(jìn)行與砌墻相關(guān)的其他施工工作，如墻體拉結(jié)筋的設(shè)置、構(gòu)造柱的澆筑等，確保整個建房工程的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的砌墻工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。行使監(jiān)督權(quán)并不免除乙方在本合同項下的任何義務(wù)。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到合同要求。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供詳細(xì)準(zhǔn)確的建房圖紙及砌墻施工要求，確保乙方清楚了解施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方提供的圖紙或要求有誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他施工方與乙方的工作銜接，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的付款方式和時間，及時足額向乙方支付工程款。對乙方已完成且質(zhì)量合格的砌墻工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或施工要求變更，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長及費用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照甲方提供的建房圖紙及要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行砌墻施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保砌墻工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染引發(fā)糾紛或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成砌墻工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同砌墻工程的工程款總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。當(dāng)墻體砌筑完成基礎(chǔ)部分并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X%]，即人民幣[驗收合格后支付金額]元（大寫：[大寫驗收合格后支付金額]元整）。當(dāng)墻體全部砌筑完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至工程款總額的[X%]，即人民幣[全部砌筑完成驗收合格后支付金額]元（大寫：[大寫全部砌筑完成驗收合格后支付金額]元整）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，支付剩余工程款，即人民幣[剩余工程款金額]元（大寫：[大寫剩余工程款金額]元整）。四、工程驗收1.乙方應(yīng)在每完成一個階段的砌墻工作后，提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為該階段工程驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供相關(guān)竣工資料（包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢驗報告等）。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的建房圖紙和要求執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改造成的費用及工期延誤責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工程量增加或工期延長的，應(yīng)給予乙方合理的費用補(bǔ)償和工期延長。如因甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容未及時通知乙方，導(dǎo)致乙方無法按照原計劃施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工造成工期延誤或甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成砌墻工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款一定比例（如[X%]）向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.