工程建筑移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已完成[具體工程名稱]的建設(shè)工程，現(xiàn)雙方就該工程建筑的移交事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程建筑標(biāo)的物具體描述1.工程概況本工程位于[工程具體地點]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。工程包括但不限于[列舉主要建筑部分，如主樓、裙樓、附屬設(shè)施等]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。工程于[開工日期]開工建設(shè)，于[竣工日期]竣工，并已通過相關(guān)部門的驗收，驗收備案編號為[備案編號]。2.建筑設(shè)施設(shè)備房屋建筑：移交的建筑包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、地面、屋面等部分。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；內(nèi)外墻面平整、無裂縫、色澤均勻；地面采用[地面材料名稱]，鋪設(shè)牢固、平整；屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。給排水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)管材采用[管材材質(zhì)]，安裝規(guī)范，水壓正常，水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)；排水系統(tǒng)暢通，無堵塞、滲漏現(xiàn)象，污水排放達到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。電氣系統(tǒng)：供電電源穩(wěn)定可靠，采用[供電方式]供電。室內(nèi)外照明燈具齊全，線路敷設(shè)規(guī)范，配電箱、開關(guān)、插座等電器設(shè)備運行正常，接地系統(tǒng)良好。消防系統(tǒng)：消防設(shè)施設(shè)備齊全且符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)要求，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。各系統(tǒng)功能完好，能夠正常運行，消防通道暢通無阻。電梯系統(tǒng)：安裝有[電梯品牌及型號]電梯[X]部，電梯運行平穩(wěn)，各項安全保護裝置齊全有效，定期進行維護保養(yǎng)，有完整記錄。其他附屬設(shè)施：還包括[詳細列舉其他附屬設(shè)施，如停車場、綠化景觀、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等]，均已按照設(shè)計要求建設(shè)完成，具備正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付工程建筑移交款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與工程建筑相關(guān)的全部資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告、質(zhì)量保修書等，確保資料真實、完整、有效。保證移交的工程建筑符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，不存在質(zhì)量缺陷和安全隱患。在移交前，負責(zé)對工程建筑進行妥善管理和維護，確保其處于良好的可移交狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理工程建筑移交過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供完整的工程建筑資料，并對工程建筑進行全面的檢查和驗收。接收符合本協(xié)議約定的工程建筑及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付工程建筑移交款。在接收工程建筑后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對工程建筑進行合理使用和管理。在工程建筑質(zhì)量保修期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知甲方，并配合甲方進行維修處理。三、工程建筑移交款及支付方式1.移交款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程建筑移交款總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付移交款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在完成工程建筑及相關(guān)資料的移交，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余移交款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、工程建筑移交時間及程序1.移交時間雙方約定于[具體移交日期]進行工程建筑的正式移交。2.移交程序甲方應(yīng)在移交前[X]個工作日向乙方發(fā)出移交通知，告知乙方移交的具體時間、地點及相關(guān)事項。移交當(dāng)日，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員與乙方共同對工程建筑進行現(xiàn)場檢查和驗收，雙方在《工程建筑移交清單》上簽字確認?！豆こ探ㄖ平磺鍐巍窇?yīng)詳細記錄移交的工程建筑范圍、設(shè)施設(shè)備明細、資料清單等內(nèi)容。甲方將工程建筑及相關(guān)資料移交給乙方后，雙方應(yīng)就移交事宜簽署《工程建筑移交確認書》，確認工程建筑已正式移交至乙方。五、質(zhì)量保修及售后服務(wù)1.質(zhì)量保修期限根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，本工程建筑的質(zhì)量保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如工程建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修處理。對于因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。3.售后服務(wù)在質(zhì)量保修期限屆滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對工程建筑的維修情況進行記錄，以便日后查詢和維護。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供完整的工程建筑資料或工程建筑存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用工程建筑的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為移交款的[X]%。同時，甲方應(yīng)負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)補足資料或修復(fù)質(zhì)量問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間進行工程建筑移交或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照移交款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照移交款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付工程建筑移交款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已移交工程建筑對應(yīng)的款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照移交款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在接收工程建筑后，未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對工程建筑進行合理使用和管理，導(dǎo)致工程建筑損壞或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，