工地項(xiàng)目托管協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有工地項(xiàng)目，希望委托乙方進(jìn)行托管，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工地項(xiàng)目托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體工地項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模描述]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容（具體以施工圖紙及相關(guān)合同約定為準(zhǔn)）。二、托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)工地項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、人員管理等。2.制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃，并確保按照計(jì)劃有序推進(jìn)項(xiàng)目施工，保障項(xiàng)目按時(shí)完工。3.建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程中的每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保施工過程安全無事故。5.進(jìn)行成本核算與控制，合理安排資金使用，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。6.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的人員調(diào)配與管理，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、成本控制等信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、前期審批文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付托管費(fèi)用。尊重乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常管理決策，但有權(quán)對(duì)重大事項(xiàng)提出意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主制定管理措施和方法。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保托管工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、成本控制等信息，每月至少提交一份書面報(bào)告。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本項(xiàng)目無關(guān)的其他用途。不得將本項(xiàng)目托管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過程中的各類糾紛和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為人民幣[X]元整。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付托管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。在項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。在項(xiàng)目裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。在項(xiàng)目全部工程完工并通過竣工驗(yàn)收備案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余托管費(fèi)用，即人民幣[X]元整。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的托管費(fèi)用作為違約金，違約金比例根據(jù)具體違約情形由雙方協(xié)商確定，但最低不低于托管費(fèi)用的[X]%。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.若乙方擅自將本項(xiàng)目托管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部托管費(fèi)用，并按照托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部工程完工并通過竣工驗(yàn)收備案且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份