市場投資共建協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同投資建設[市場名稱]（以下簡稱“本市場”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、投資共建項目概述1.項目名稱：[市場名稱]投資共建項目2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)模：本市場規(guī)劃占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如商鋪、攤位、倉儲區(qū)、物流區(qū)等]。4.項目定位：打造一個集[交易類型，如商品批發(fā)、零售、展覽展示等]為一體的綜合性市場，輻射周邊地區(qū)，提升區(qū)域經(jīng)濟活力。二、雙方投資及權益分配1.甲方投資甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占本項目總投資的[X]%。甲方投資款項應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)足額支付至雙方共同設立的項目專用賬戶。2.乙方投資乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占本項目總投資的[X]%。乙方投資款項應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)足額支付至雙方共同設立的項目專用賬戶。3.權益分配雙方按照各自的投資比例享有本市場的權益，包括但不限于所有權、經(jīng)營權、收益權等。本市場運營產(chǎn)生的收益按照投資比例進行分配，每年[具體時間]進行一次結算。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定參與本市場的決策和管理。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議履行義務。按照投資比例享有本市場的收益權。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項。協(xié)助乙方辦理本市場建設過程中的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、建設規(guī)劃許可證、施工許可證等。負責協(xié)調(diào)與本市場所在地政府及相關部門的關系，確保項目順利推進。在本市場建設和運營過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，維護本市場的合法權益。乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定參與本市場的決策和管理。有權監(jiān)督甲方按照本協(xié)議履行義務。按照投資比例享有本市場的收益權。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項。負責本市場的規(guī)劃設計、工程建設、招商運營等具體工作，確保項目按照既定目標順利完成。制定本市場的運營管理制度，保障市場的正常運營秩序。定期向甲方提供本市場的財務狀況、運營情況等報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。在本市場建設和運營過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，維護本市場的合法權益。四、項目建設與運營1.項目建設乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，負責本市場的建設工作，確保工程質(zhì)量和進度。建設過程中如需變更設計方案、建設規(guī)模等重大事項，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。甲方有權對項目建設過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.項目運營本市場建成后，由乙方負責運營管理。乙方應制定合理的運營策略，提高市場的知名度和影響力，吸引更多的商戶入駐。乙方應按照本協(xié)議約定的收費標準收取租金、管理費等費用，并及時向甲方分配收益。乙方應加強市場的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等工作，營造良好的市場經(jīng)營環(huán)境。甲方有權參與本市場的重大經(jīng)營決策，提出意見和建議，乙方應充分考慮甲方的合理訴求。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的投資款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照本項目總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照本項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行項目建設或運營管理義務，導致本市場未能按時開業(yè)或運營出現(xiàn)重大問題，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本項目總投資的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本市場項目全部完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具