建房中介協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建房需求，乙方具備提供建房中介服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供建房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方在建房過程中提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的建房場地、聯(lián)系有資質(zhì)的建房施工隊(duì)伍、協(xié)助辦理建房相關(guān)手續(xù)（如土地審批、規(guī)劃許可等）、監(jiān)督建房工程進(jìn)度及質(zhì)量等。（二）標(biāo)的物描述1.建房場地：位于[具體地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該場地周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，符合建房條件。2.建房要求房屋結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他結(jié)構(gòu)]。層數(shù)及面積：建造[X]層房屋，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以甲方最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。功能分區(qū)：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等基本功能區(qū)域，同時(shí)根據(jù)甲方需求可設(shè)置書房、儲物間等特殊功能區(qū)域。裝修標(biāo)準(zhǔn)：[毛坯房/簡裝修/精裝修]，裝修材料及風(fēng)格由甲方自行確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供建房中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)及推薦的建房施工隊(duì)伍、場地等進(jìn)行審查和選擇。在建房過程中，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與建房相關(guān)的信息，包括但不限于建房預(yù)算、設(shè)計(jì)要求、個(gè)人偏好等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照乙方的要求，積極配合辦理建房相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方協(xié)助下與選定的建房施工隊(duì)伍簽訂書面施工合同，并按照合同約定履行付款義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供建房中介服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的建房需求。利用自身資源和渠道，為甲方尋找合適的建房場地、施工隊(duì)伍等，并向甲方提供詳細(xì)的信息和資料供其參考。協(xié)助甲方辦理建房相關(guān)手續(xù)，及時(shí)了解手續(xù)辦理進(jìn)展情況，為甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。對甲方在建房過程中提出的問題和需求，及時(shí)給予回應(yīng)和解決，如無法解決應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助尋找解決方案。定期向甲方匯報(bào)建房工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促施工隊(duì)伍整改。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供建房中介服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于場地尋找、施工隊(duì)伍聯(lián)系、手續(xù)辦理協(xié)助等各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.乙方協(xié)助甲方與建房施工隊(duì)伍簽訂施工合同，并確保施工隊(duì)伍進(jìn)場施工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。4.房屋主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。5.房屋裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更建房要求或終止建房項(xiàng)目導(dǎo)致乙方已開展的工作無法繼續(xù)進(jìn)行或造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工作量支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求為甲方提供中介服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行尋找中介服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)等）。2.若乙方提供的信息或推薦的建房場地、施工隊(duì)伍等不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量、安全等問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因建房延誤導(dǎo)致的間接損失等。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[X]元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或遭受其他不利影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方聲譽(yù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件影響導(dǎo)致協(xié)議履行延誤的