漏水賠償合同協(xié)議書甲方（賠償方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，對乙方房屋造成了損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就漏水賠償事宜達成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損房屋具體描述1.漏水部位：甲方房屋[具體樓層][具體房間]的[詳細位置，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.受損房屋情況：乙方房屋位于甲方房屋樓下，為[具體樓層][具體房間]。因甲方房屋漏水，導致乙方房屋的[天花板、墻面、地面、家具、電器等具體受損部位]遭受不同程度的損害。其中，天花板出現(xiàn)多處水漬、發(fā)霉現(xiàn)象；墻面部分受潮脫落；地面有積水，部分木地板變形；放置在地面的[具體家具名稱]被水浸泡，出現(xiàn)損壞；[具體電器名稱]因受潮無法正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損情況的詳細說明及相關(guān)證據(jù)。在合理范圍內(nèi)，對乙方提出的賠償要求及受損情況進行核實和確認。2.義務(wù)承擔因房屋漏水給乙方造成損害的賠償責任。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付賠償款項。負責對其房屋漏水問題進行維修，確保不再發(fā)生漏水情況影響乙方房屋。維修方案應(yīng)經(jīng)乙方認可，維修費用由甲方自行承擔。維修完成后，應(yīng)通知乙方進行檢查驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對房屋漏水問題進行及時維修，并承擔相應(yīng)賠償責任。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款項。在甲方維修房屋漏水問題時，有權(quán)對維修過程進行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋受損情況及相關(guān)證據(jù)，配合甲方對受損情況進行核實。在收到甲方支付的賠償款項后，出具收款憑證。在甲方完成房屋漏水維修并經(jīng)乙方驗收合格后，不得再就本次漏水造成的損害向甲方主張權(quán)利，但因甲方故意拖延維修或維修不當導致新的損害除外。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方同意向乙方支付賠償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于乙方房屋因漏水造成的裝修修復費用、家具電器損壞賠償費用、因房屋無法正常使用導致的合理損失等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶。剩余賠償款的[X]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在甲方完成房屋漏水維修且經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：此字段內(nèi)容由創(chuàng)作者填寫賬號：四、維修責任與期限（一）維修責任甲方負責對其房屋漏水問題進行維修，維修應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求，確保不再出現(xiàn)漏水情況影響乙方房屋。維修過程中，甲方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方房屋造成二次損害。（二）維修期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始安排維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成維修。如因特殊情況需要延長維修期限，應(yīng)提前通知乙方并說明原因，經(jīng)乙方同意后方可延長，但延長時間最長不得超過[X]個工作日。五、驗收標準與方式（一）驗收標準1.房屋漏水問題得到徹底解決，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.受損部位修復：乙方房屋的天花板、墻面、地面等受損部位修復后應(yīng)與周邊原有狀況基本一致，無明顯色差、裂縫、凹凸不平等質(zhì)量問題；家具電器修復后應(yīng)能正常使用，功能恢復至受損前狀態(tài)。（二）驗收方式維修完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對維修情況進行驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對維修部位及受損房屋進行檢查，如乙方發(fā)現(xiàn)維修不符合驗收標準，有權(quán)要求甲方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期限不計入維修期限，但最長不得超過[X]個工作日。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的維修責任和期限進行維修或維修后仍存在漏水問題影響乙方房屋，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照賠償款金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在乙方支付維修費用后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋受損情況及相關(guān)證據(jù)，或在甲方完成維修并驗收合格后，仍就本次漏水造成的損害向甲方主張權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的賠償款項，并按照賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因處理乙方違約行為而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地