內(nèi)墻涂料外包合同一、合同主體與合作范圍本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則簽訂。發(fā)包方為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)單位或物業(yè)管理方，承包方須具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。合作范圍包括但不限于發(fā)包方指定建筑物的內(nèi)墻涂料施工，具體涵蓋基層處理、膩?zhàn)优?、底漆涂刷、面漆施工及后期維護(hù)等全流程作業(yè)。施工區(qū)域以雙方確認(rèn)的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)交底記錄為準(zhǔn)，承包方不得擅自變更施工范圍或減少作業(yè)內(nèi)容。二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求（一）材料標(biāo)準(zhǔn)承包方須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保涂料產(chǎn)品，其中膩?zhàn)討?yīng)滿足《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚↗G/T298-2010）要求，底漆和面漆需提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告。涂料顏色及光澤度須經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)封樣，施工過(guò)程中不得擅自更換材料品牌或規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。（二）施工工藝基層處理：需對(duì)墻面進(jìn)行徹底清理，去除浮灰、油污及松動(dòng)基層，平整度誤差超過(guò)5mm的部位應(yīng)采用水泥砂漿找平。墻面裂縫處需使用抗裂膩?zhàn)踊蚓W(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)處理，確?；鶎雍省?0%、pH值≤10后方可進(jìn)入下道工序。膩?zhàn)邮┕ぃ簯?yīng)采用機(jī)械攪拌均勻的膩?zhàn)?，分兩遍批刮，每遍厚度不超過(guò)2mm，間隔時(shí)間≥4小時(shí)。第二遍膩?zhàn)痈稍锖笮栌?00目砂紙打磨平整，表面應(yīng)達(dá)到無(wú)刮痕、無(wú)砂眼、無(wú)凹凸不平等要求。涂料施工：底漆涂刷應(yīng)均勻無(wú)漏涂，干燥時(shí)間≥6小時(shí)；面漆需分兩遍滾涂，滾筒蘸料量應(yīng)保持一致，避免出現(xiàn)流掛、刷痕等缺陷。陰陽(yáng)角需采用專(zhuān)用工具處理，確保線條順直，偏差不超過(guò)2mm。（三）質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）中關(guān)于涂飾工程的要求，具體包括：表面平整度≤2mm（2m靠尺檢測(cè)），垂直度≤3mm，涂層附著力達(dá)到1級(jí)（劃格法測(cè)試），且無(wú)脫落、起皺、變色等現(xiàn)象。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供隱蔽工程記錄、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批資料及竣工圖等文件。三、工期與進(jìn)度管理（一）工期約定本工程總工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。承包方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向發(fā)包方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各分項(xiàng)工程的起止時(shí)間及勞動(dòng)力配置。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的5%。（二）進(jìn)度保障承包方須投入不少于[X]人的專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及質(zhì)量監(jiān)督員各1名。施工期間應(yīng)接受發(fā)包方的進(jìn)度檢查，對(duì)發(fā)包方提出的整改意見(jiàn)需在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)并落實(shí)。如遇不可抗力影響施工，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延，但需提供政府部門(mén)出具的相關(guān)證明文件。四、價(jià)款與支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)為[X]元/平方米（包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用），暫定施工面積為[X]平方米，合同暫定價(jià)款為人民幣[X]元。最終結(jié)算面積以雙方共同實(shí)測(cè)的墻面凈面積為準(zhǔn)，門(mén)窗洞口及0.3平方米以內(nèi)的孔洞不予扣除，超過(guò)0.3平方米的孔洞按實(shí)際面積扣除。（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付合同暫定價(jià)款的20%作為預(yù)付款，承包方需提交等額履約保函。進(jìn)度款：按月支付已完工程量的70%，承包方每月25日提交進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包方在收到報(bào)表后10日內(nèi)審核付款?？⒐そY(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，承包方提交完整的結(jié)算資料，發(fā)包方在45日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%。質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)無(wú)息返還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方權(quán)利義務(wù)向承包方提供施工圖紙3套，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底；委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工事宜及簽證確認(rèn)，行使合同約定的監(jiān)督權(quán)；提供必要的施工條件，包括施工用水、用電接口（費(fèi)用由承包方承擔(dān)）及材料堆放場(chǎng)地；按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期付款按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。（二）承包方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，施工期間發(fā)生的安全事故由承包方承擔(dān)全部責(zé)任；施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)已完工工程及周邊環(huán)境，如造成發(fā)包方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；工程竣工后向發(fā)包方移交完整的技術(shù)資料，包括材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等。六、驗(yàn)收與保修（一）驗(yàn)收程序工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包方應(yīng)提前3日書(shū)面通知發(fā)包方，驗(yàn)收分為：分項(xiàng)驗(yàn)收：膩?zhàn)邮┕ね瓿珊筮M(jìn)行中間驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入涂料施工；竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，由雙方共同按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，存在的問(wèn)題需在7日內(nèi)整改完畢。（二）保修條款保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年，其中墻面出現(xiàn)開(kāi)裂、脫落、變色等質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢；非承包方原因（如結(jié)構(gòu)沉降、人為損壞等）造成的維修，承包方可收取合理的材料及人工費(fèi)用；保修期間，承包方應(yīng)建立維修檔案，每半年進(jìn)行一次回訪，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任發(fā)包方逾期付款超過(guò)15日，承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由發(fā)包方承擔(dān)；承包方施工質(zhì)量不合格經(jīng)兩次整改仍未達(dá)標(biāo)的，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方支付合同總價(jià)10%的違約金；任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)20%的違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。（二）爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、材料樣品確認(rèn)單、進(jìn)度計(jì)劃等）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：_________