瀘州品質保安合同第一條合同主體與服務范圍本合同由甲方（服務需求方）與乙方（保安服務提供方）本著平等自愿、誠實信用的原則簽訂。甲方為在瀘州市行政區(qū)域內依法注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他組織，乙方為具備《保安服務許可證》且在瀘州市公安機關備案的專業(yè)保安服務公司。服務范圍包括甲方指定的辦公區(qū)域、生產廠區(qū)、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等場所，具體涵蓋人員出入管理、物品查驗、區(qū)域巡邏、安防設施監(jiān)控、應急事件處置等保安服務事項。乙方應根據(jù)甲方實際需求，在合同簽訂后10個工作日內提交詳細的《保安服務實施方案》，明確服務點位、崗位設置、人員配置及服務標準。第二條服務期限與人員配置服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。其中，前30日為服務試用期，甲方有權在試用期內對乙方服務質量進行評估，如不符合約定標準，可單方解除合同并無需承擔違約責任。乙方承諾為甲方配置不少于XX名保安人員，所有人員須年滿18周歲且不超過55周歲，持有有效的《保安員證》，無犯罪記錄及不良從業(yè)信用記錄。乙方應在每月5日前向甲方提交當月保安人員排班表，未經甲方書面同意，不得擅自調換或減少保安人員。第三條服務質量標準（一）人員素質要求乙方保安人員須統(tǒng)一穿著符合國家規(guī)定的保安制服，保持儀容整潔、舉止規(guī)范。上崗前應接受不少于40學時的專業(yè)培訓，內容包括法律法規(guī)、職業(yè)道德、應急處置、禮儀規(guī)范等。保安隊長須具備3年以上保安管理經驗，持有中級以上保安員職業(yè)資格證書，負責每日服務質量巡查及人員管理工作。（二）崗位服務規(guī)范門崗服務：對出入人員實行驗證登記制度，非工作時間外來人員須經甲方授權人員確認后方可進入；對出入車輛進行指引停放，制止違規(guī)停車行為；每日7:00-9:00、17:00-19:00高峰期須開啟全部通道，確保通行順暢。巡邏服務：采用定時與不定時相結合的方式進行區(qū)域巡邏，巡邏頻次為每2小時1次，重點區(qū)域（如財務室、倉庫、消防通道等）須增加巡邏密度。巡邏過程中須使用電子巡更系統(tǒng)記錄軌跡，發(fā)現(xiàn)安全隱患應立即上報甲方并采取臨時處置措施。監(jiān)控值守：監(jiān)控室實行24小時專人值守，值班人員須熟練操作監(jiān)控設備，發(fā)現(xiàn)異常情況應立即通知現(xiàn)場保安處置，并保存相關錄像資料不少于30日。（三）應急處置要求乙方須制定完善的應急預案，包括火災、盜竊、醫(yī)療急救、群體性事件等突發(fā)情況的處置流程。每年應組織不少于2次應急演練，演練方案及記錄須報甲方備案。發(fā)生突發(fā)事件時，保安人員須在5分鐘內到達現(xiàn)場，采取有效措施控制事態(tài)，并第一時間向甲方及公安機關報告。第四條雙方權利與義務（一）甲方權利義務有權對乙方保安服務質量進行監(jiān)督檢查，每月可向乙方發(fā)出《服務質量整改通知書》，乙方須在收到通知后3個工作日內書面回復整改措施及完成時限。應向乙方提供必要的工作條件，包括值班崗亭、休息場所、飲用水及電源設施，并協(xié)助乙方辦理保安人員出入甲方場所的相關手續(xù)。按照合同約定及時支付服務費用，不得無故拖欠。如需調整服務范圍或人員配置，應提前15日書面通知乙方，雙方協(xié)商確定費用調整方案。（二）乙方權利義務負責保安人員的招聘、培訓、管理及薪酬福利發(fā)放，承擔勞動合同法規(guī)定的用人單位責任。如因保安人員履職不當造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。定期對保安人員進行業(yè)務考核，考核結果作為續(xù)聘、調崗的依據(jù)。對甲方提出的不合格保安人員，乙方須在5個工作日內予以調換。負責保安設備設施的日常維護保養(yǎng)，包括對講機、監(jiān)控設備、消防器材等，確保其正常運行。如因設備故障導致服務中斷，乙方須在2小時內組織修復。第五條服務費用及支付方式（一）費用構成本合同服務費用為每月人民幣XX元（大寫：XX），包含保安人員工資、社保公積金、服裝費、培訓費、管理費、設備折舊費等全部費用。試用期內服務費用按80%計算，即每月XX元。（二）支付方式甲方應于每月15日前通過銀行轉賬方式支付上月服務費用，乙方須在付款前提供合法有效的增值稅發(fā)票。賬戶信息如下：開戶名：XX保安服務有限公司開戶行：XX銀行瀘州XX支行賬號：XXXXXXXXXXXXXXX（三）費用調整如遇瀘州市最低工資標準上調或社會保險繳費基數(shù)調整，服務費用可相應調整，調整幅度按相關政策文件執(zhí)行，乙方應提前30日書面通知甲方并提供調整依據(jù)。第六條合同變更、解除與終止（一）合同變更任何一方需變更合同條款，應提前20日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除乙方服務質量連續(xù)3個月未達到約定標準，或發(fā)生重大服務失誤（如監(jiān)守自盜、擅離職守導致財產損失等），甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。甲方無故拖欠服務費用超過30日，乙方有權暫停服務并書面催告，催告后15日內仍未支付的，可解除合同并要求甲方支付拖欠費用及逾期利息。（三）合同終止合同期滿前30日，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。如不再續(xù)約，乙方應在合同終止后5日內完成人員撤離、設備交接及資料移交工作，甲方應結清剩余服務費用。第七條違約責任乙方擅自減少保安人員配置或調換關鍵崗位人員，每違約1日應向甲方支付當月服務費0.5%的違約金。甲方未按約定提供工作條件導致服務無法正常開展，乙方有權順延服務期限，由此造成的損失由甲方承擔。因乙方保安人員故意或重大過失造成甲方財產損失的，乙方應按實際損失金額全額賠償；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向瀘州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件（包括《保安服務實施方案》《人員名單及資質證明》《設備清單》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________