火鍋魚(yú)莊轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（受讓方）：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________丙方（房屋出租方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.1店鋪基本信息甲方將其合法經(jīng)營(yíng)的“火鍋魚(yú)莊”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括火鍋魚(yú)餐飲服務(wù)、酒水銷(xiāo)售等（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容本次轉(zhuǎn)讓包含以下資產(chǎn)及權(quán)益：有形資產(chǎn)：店鋪現(xiàn)有裝修、廚房設(shè)備（含火鍋灶臺(tái)、冰柜、抽油煙機(jī)等）、餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀設(shè)備、庫(kù)存食材及酒水（以雙方簽字確認(rèn)的《資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)）；無(wú)形資產(chǎn)：店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、品牌商標(biāo)使用權(quán)（如有）、會(huì)員客戶資源及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；租賃權(quán)益：甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》項(xiàng)下剩余租賃期內(nèi)的使用權(quán)（租賃期限至____年____月____日）。1.3資產(chǎn)清單確認(rèn)雙方應(yīng)在本合同簽訂前共同對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，簽署《資產(chǎn)清單》作為本合同附件。清單中明確標(biāo)注設(shè)備完好狀態(tài)、食材保質(zhì)期及酒水?dāng)?shù)量，如有損壞或過(guò)期物品，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前負(fù)責(zé)維修或更換。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款經(jīng)三方協(xié)商一致，店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整），該價(jià)格包含1.2條所列全部資產(chǎn)及權(quán)益，乙方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。2.2支付方式定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分；首期款：乙方應(yīng)在店鋪交接完成后____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______元；尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照變更至乙方名下后____日內(nèi)付清。2.3支付賬戶甲方指定收款賬戶：（開(kāi)戶行：，賬號(hào)：）。三、房屋租賃事項(xiàng)3.1租賃主體變更丙方同意甲方將《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止或續(xù)簽合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知丙方并協(xié)商辦理。3.2租金及押金店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付；甲方已向丙方支付租賃押金人民幣_(tái)_______元，該押金由乙方承接，租賃期滿后由丙方直接退還乙方（不計(jì)利息）。3.3房屋用途限制乙方承諾受讓店鋪后仍用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修改造，應(yīng)提前____日書(shū)面征得丙方同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。四、店鋪交接與證照變更4.1交接時(shí)間雙方約定于____年____月____日為店鋪正式交接日，甲方應(yīng)于當(dāng)日清空個(gè)人物品，將店鋪鑰匙、《資產(chǎn)清單》所列物品及相關(guān)證照原件交付乙方。4.2證照變更義務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)，丙方應(yīng)提供必要配合；變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)（可約定“甲方承擔(dān)”“乙方承擔(dān)”或“雙方各承擔(dān)50%”）；如因甲方原因?qū)е伦C照無(wú)法變更，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。4.3經(jīng)營(yíng)過(guò)渡安排交接后____日內(nèi)為過(guò)渡期，甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方熟悉店鋪運(yùn)營(yíng)流程、供應(yīng)商渠道及菜品制作工藝，確保乙方順利接手經(jīng)營(yíng)。過(guò)渡期內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，成本由乙方承擔(dān)。五、債權(quán)債務(wù)處理5.1甲方債務(wù)清理甲方承諾轉(zhuǎn)讓前店鋪不存在未結(jié)清的員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)、稅費(fèi)等債務(wù)。如有隱瞞債務(wù)導(dǎo)致乙方被追償，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等損失。5.2乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任自交接日起，店鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有收入、支出及法律責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)讓前已售會(huì)員卡、優(yōu)惠券等客戶權(quán)益，不得損害消費(fèi)者利益。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法所有權(quán)及處分權(quán)，不存在抵押、查封等權(quán)利限制；配合乙方辦理證照變更及店鋪交接，提供必要的經(jīng)營(yíng)資料（如菜品配方、供應(yīng)商聯(lián)系方式等）。6.2乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按合同約定交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)；應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款及租金；遵守《房屋租賃合同》約定，維護(hù)店鋪設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)完好。6.3丙方權(quán)利義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同及《房屋租賃合同》；配合提供房屋租賃相關(guān)證明文件，協(xié)助辦理證照變更；不得單方解除與乙方的租賃關(guān)系（因乙方違約導(dǎo)致的除外）。七、違約責(zé)任7.1甲方違約若甲方逾期交付店鋪或未如實(shí)披露資產(chǎn)瑕疵，每逾期一日應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的0.5%向乙方支付違約金；若甲方擅自解除合同或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利爭(zhēng)議，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方全部損失。7.2乙方違約乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日按未付款項(xiàng)的0.5%支付違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金；乙方擅自改變房屋用途或損壞主體結(jié)構(gòu)的，丙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并追究違約責(zé)任。7.3丙方違約丙方違反3.1條約定拒絕配合租賃主體變更的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。八、不可抗力與爭(zhēng)議解決8.1不可抗力因地震、火災(zāi)、政府征收等不可抗力導(dǎo)致店鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（扣除實(shí)際使用期間的資產(chǎn)折舊費(fèi)用），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1保密義務(wù)三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后____年。9.2通知與送達(dá)所有書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)郵寄或當(dāng)面送達(dá)至本合同首部列明的地址，郵寄發(fā)出后第3日視為送達(dá)。9.3合同生效本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。附件《資產(chǎn)清單》《房屋租賃合同》與本合同具有同等法律效力。9.4補(bǔ)充約定________________________（可填寫(xiě)品牌授權(quán)期限、競(jìng)業(yè)禁止條款等特殊約定）甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：資產(chǎn)清單廚房設(shè)備：________________________餐桌椅