湖北水培花卉租賃合同第一條合同主體與標(biāo)的物甲方（出租方）：需為在湖北省內(nèi)依法注冊的花卉種植企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備水培花卉生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)及租賃服務(wù)資質(zhì)，擁有固定的生產(chǎn)基地及專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方（承租方）：可為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人，需提供有效的身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)互相核驗(yàn)主體資格證明，并留存復(fù)印件備案。租賃標(biāo)的物：本合同所指水培花卉包括但不限于綠蘿、紅掌、一帆風(fēng)順、富貴竹、銅錢草等湖北地區(qū)常見品種，具體品類、規(guī)格、數(shù)量及株高要求以附件《花卉清單》為準(zhǔn)。所有花卉需滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：葉片無枯黃斑點(diǎn)、根系潔白健康、定植籃穩(wěn)固、營養(yǎng)液清澈無異味，且已通過植物檢疫部門檢測，符合《湖北省花卉苗木檢疫技術(shù)規(guī)范》要求。第二條租賃期限與交付租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。合同期滿前30日內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若未書面通知，甲方有權(quán)在合同到期后5日內(nèi)收回花卉。交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成花卉配送及擺放，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付時(shí)乙方需現(xiàn)場核驗(yàn)花卉狀態(tài)，對照《花卉清單》檢查品種、數(shù)量及生長狀況，確認(rèn)無誤后簽署《花卉驗(yàn)收單》。若發(fā)現(xiàn)花卉存在破損、病蟲害或生長異常等問題，乙方有權(quán)拒收并要求甲方3日內(nèi)更換合格花卉。第三條租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)花卉品種及規(guī)格確定月租金，具體為：綠蘿（株高30-40cm）____元/月/盆，紅掌（單株帶花）____元/月/盆，一帆風(fēng)順（株高25-35cm）元/月/盆，其他品種租金詳見《花卉清單》。合同總租金為人民幣____元（大寫：），租金不包含乙方因額外需求產(chǎn)生的特殊養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，首次租金于合同簽訂后5日內(nèi)支付總金額的30%作為預(yù)付款，剩余租金按月結(jié)算，每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)開具等額增值稅普通發(fā)票，發(fā)票類目為“花卉租賃服務(wù)費(fèi)”。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)養(yǎng)護(hù)服務(wù)：甲方需每月至少提供2次上門養(yǎng)護(hù)服務(wù)，內(nèi)容包括更換營養(yǎng)液（采用符合NY/T2266標(biāo)準(zhǔn)的水培專用營養(yǎng)液）、修剪黃葉、清潔葉片、檢查根系生長情況及調(diào)整光照位置。夏季高溫時(shí)（氣溫≥30℃）需增加養(yǎng)護(hù)頻次至每周1次，并采取遮陰降溫措施；冬季低溫時(shí)（氣溫≤5℃）需指導(dǎo)乙方做好防寒保暖，必要時(shí)提供加熱墊等輔助設(shè)備（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。花卉更換：租賃期內(nèi)，若花卉因非乙方原因出現(xiàn)枯萎、死亡或嚴(yán)重病蟲害，甲方應(yīng)在乙方通知后48小時(shí)內(nèi)免費(fèi)更換同等規(guī)格的花卉；若乙方對花卉品種有調(diào)整需求，可提前7日書面通知甲方，更換費(fèi)用按新花卉租金標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算，原花卉由甲方收回。知識產(chǎn)權(quán)保障：甲方保證所提供的水培花卉及配套容器不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，如因品種權(quán)、外觀設(shè)計(jì)專利等產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)場地與環(huán)境：乙方應(yīng)為花卉提供適宜的生長環(huán)境，確保擺放位置通風(fēng)良好、光照充足（避免陽光直射），環(huán)境溫度保持在10-30℃，相對濕度50%-70%。不得將花卉放置在空調(diào)出風(fēng)口、暖氣旁或有強(qiáng)電磁輻射的區(qū)域，因環(huán)境不適導(dǎo)致花卉受損的，乙方需按《花卉清單》中約定的重置價(jià)格賠償甲方損失。日常管護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花卉的基本看護(hù)，包括每日檢查水位（保持定植籃底部1/3浸入營養(yǎng)液）、防止兒童或?qū)櫸锲茐?、及時(shí)清理落葉等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換營養(yǎng)液、修剪根系或移栽花卉，違反此條造成花卉死亡的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。配合義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)出租賃場地，提供必要的作業(yè)空間及水源。如因乙方原因（如場地裝修、會(huì)議占用等）需臨時(shí)移動(dòng)花卉，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，由甲方專業(yè)人員進(jìn)行操作，擅自移動(dòng)導(dǎo)致花卉損壞的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方違約情形：未按合同約定時(shí)間交付花卉，每逾期1日按總租金的0.5%支付違約金；養(yǎng)護(hù)服務(wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致花卉生長不良，經(jīng)乙方書面催告后3日內(nèi)仍未改善的，乙方有權(quán)扣減當(dāng)月租金的20%；擅自提前收回花卉的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并支付總租金20%的違約金。乙方違約情形：逾期支付租金的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.3%支付滯納金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并收回花卉；擅自損壞或丟失花卉的，按《花卉清單》中約定的重置價(jià)格賠償（其中綠蘿____元/盆，紅掌____元/盆，一帆風(fēng)順____元/盆）；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租花卉的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需支付總租金30%的違約金。第七條不可抗力與爭議解決不可抗力：因地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件，可根據(jù)影響程度協(xié)商延期履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)如遇極端天氣（如連續(xù)10日高溫≥35℃），甲方應(yīng)免費(fèi)提供抗蒸騰劑等防護(hù)物資，乙方需配合做好應(yīng)急養(yǎng)護(hù)。爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第八條其他約定租賃期滿后，乙方如需購買租賃花卉，可按《花卉清單》中約定的折舊價(jià)格（原價(jià)的30%-50%）購買，具體由雙方協(xié)商確定；本合同附件《花卉清單》《花卉驗(yàn)收單》與合同正文具有同等法律效力；合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________日期：____年____月____日附件：花卉清單（本附件共____頁）綠蘿：規(guī)格30-40cm，數(shù)量____盆，月租金____元，重置價(jià)____元/盆紅掌：單株帶花，數(shù)量____盆，月租金____元，重置價(jià)____元/盆一帆風(fēng)順：規(guī)格25-35cm，數(shù)量____盆，月租金____元，重置價(jià)____元/盆富貴竹：高度80cm，數(shù)量____盆，月租金____元，重置價(jià)____元/盆銅錢草：直徑15cm盆，數(shù)量____盆，月租金____元，重置價(jià)____元/盆（其他品種可根據(jù)實(shí)際情況增減）附件：花卉驗(yàn)收單（本附件共____頁）驗(yàn)收日期：年____月____日驗(yàn)收地點(diǎn)：____________花卉狀態(tài)確認(rèn)：□完好□存在問題（具體描述：）甲方送貨人簽字：乙方驗(yàn)收人簽字：_