高樓陽臺護(hù)欄轉(zhuǎn)賣合同第一條合同主體甲方（賣方）：姓名________，身份證號________，聯(lián)系地址________。乙方（買方）：姓名________，身份證號________，聯(lián)系地址________。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的高樓陽臺護(hù)欄轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第二條標(biāo)的物基本信息護(hù)欄位置：甲方轉(zhuǎn)賣的陽臺護(hù)欄位于________市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓________單元________層________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的陽臺區(qū)域，具體范圍包括主陽臺護(hù)欄________米、次陽臺護(hù)欄________米（以實際測量為準(zhǔn)）。護(hù)欄材質(zhì)與規(guī)格：護(hù)欄主體材質(zhì)為________（如鋁合金、不銹鋼、鐵藝等），表面處理方式為________（如靜電噴涂、陽極氧化等），護(hù)欄高度為________厘米，欄桿間距為________厘米，立柱直徑為________厘米，整體重量約________公斤。護(hù)欄現(xiàn)狀：甲方承諾該護(hù)欄為________年________月安裝，使用年限________年，目前無結(jié)構(gòu)性損壞、變形、銹蝕等影響安全使用的問題（正常使用痕跡除外），且符合國家《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于陽臺護(hù)欄的安全規(guī)范要求。第三條轉(zhuǎn)賣價格與支付方式合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該陽臺護(hù)欄轉(zhuǎn)賣總價為人民幣________元（大寫：________整）。此價格包含護(hù)欄本體、拆卸費用、運輸費用及雙方約定的其他費用，乙方無需額外支付其他款項。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________整），定金在后續(xù)付款中自動轉(zhuǎn)為合同價款。乙方應(yīng)于護(hù)欄拆卸完成并經(jīng)雙方驗收合格后________日內(nèi)向甲方支付剩余價款人民幣________元（大寫：________整）。支付賬戶：甲方指定收款賬戶為________銀行________支行，戶名________，賬號________。第四條拆卸與交付拆卸責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)委托具備資質(zhì)的施工人員進(jìn)行護(hù)欄拆卸，拆卸過程中應(yīng)采取安全防護(hù)措施，避免對房屋結(jié)構(gòu)、周邊設(shè)施及人員造成損害。如因拆卸操作不當(dāng)導(dǎo)致任何損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。拆卸時間：雙方約定拆卸時間為________年________月________日至________月________日，具體時間以甲方通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行拆卸工作。交付標(biāo)準(zhǔn)：護(hù)欄拆卸后，甲方應(yīng)確保其結(jié)構(gòu)完整，主要部件無缺失、損壞，并負(fù)責(zé)將護(hù)欄運輸至乙方指定地點________（地址：________），運輸過程中的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。驗收確認(rèn)：乙方在接收護(hù)欄時，應(yīng)現(xiàn)場對其數(shù)量、外觀及主要部件進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)于接收時當(dāng)場提出，逾期未提出視為驗收合格。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：保證對該陽臺護(hù)欄擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)，不存在抵押、查封、權(quán)屬爭議等權(quán)利瑕疵。向乙方提供護(hù)欄的原始購買憑證、安裝圖紙（如有）及相關(guān)質(zhì)量證明文件（如有）。拆卸前應(yīng)提前通知物業(yè)管理部門（如需），并遵守小區(qū)管理規(guī)定，確保拆卸行為合法合規(guī)。按照合同約定時間完成拆卸、運輸及交付工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定按時足額支付價款。配合甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行拆卸，提供必要的工作便利，不得無故阻撓或拖延。接收護(hù)欄后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)后續(xù)的安裝、使用及維護(hù)，與甲方無關(guān)。第六條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時交付護(hù)欄，每逾期一日應(yīng)按合同總價的________‰向乙方支付違約金；逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金并退還已付款項。如護(hù)欄存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款項，并賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方違約：乙方未按時支付定金或剩余價款，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額的________‰向甲方支付違約金；逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除合同，已收取的定金不予退還。乙方無故拒絕接收護(hù)欄或阻撓拆卸工作，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的拆卸、運輸?shù)葘嶋H費用損失，并按合同總價的________%支付違約金。第七條風(fēng)險承擔(dān)護(hù)欄交付前的毀損、滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。因不可抗力（如地震、火災(zāi)、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付款項應(yīng)根據(jù)實際情況退還，具體事宜由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起