托管服務(wù)合約協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有相關(guān)事務(wù)需要委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，乙方具備提供該托管服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供托管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）托管服務(wù)內(nèi)容概述乙方接受甲方委托，對(duì)[具體標(biāo)的物名稱或事務(wù)范圍]提供全面的托管服務(wù)。該托管服務(wù)涵蓋但不限于對(duì)標(biāo)的物的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)督等一系列工作，以確保標(biāo)的物的正常運(yùn)行和保值增值。（二）標(biāo)的物詳細(xì)信息1.若標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)地址：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房產(chǎn)用途：[商業(yè)/住宅/辦公等]房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[證書編號(hào)]房產(chǎn)現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房產(chǎn)目前的裝修情況、配套設(shè)施狀況等，如裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備有[列舉主要配套設(shè)施]等。2.若標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)設(shè)備名稱：[如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等具體設(shè)備名稱]設(shè)備型號(hào)：[詳細(xì)型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)/套購置時(shí)間：[具體時(shí)間]設(shè)備現(xiàn)狀：說明設(shè)備的使用情況、維護(hù)記錄、是否存在故障等，例如設(shè)備使用頻率為[X]，最近一次維護(hù)時(shí)間為[具體日期]，目前運(yùn)行狀況良好/存在[具體故障描述]等。3.若標(biāo)的物為企業(yè)相關(guān)事務(wù)企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]企業(yè)類型：[有限責(zé)任公司/股份有限公司/合伙企業(yè)等]經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]企業(yè)資產(chǎn)狀況：包括但不限于固定資產(chǎn)總值、流動(dòng)資產(chǎn)金額、負(fù)債情況等，如固定資產(chǎn)總值為[X]元，流動(dòng)資產(chǎn)約[X]元，負(fù)債總計(jì)[X]元，主要債務(wù)構(gòu)成[簡(jiǎn)要說明]等。人員情況：?jiǎn)T工總數(shù)[X]人，其中管理人員[X]人，技術(shù)人員[X]人，普通員工[X]人等，并簡(jiǎn)要介紹人員的專業(yè)技能分布情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)了解托管服務(wù)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供書面報(bào)告，詳細(xì)說明托管服務(wù)的工作內(nèi)容、標(biāo)的物狀態(tài)、費(fèi)用支出等情況。2.對(duì)乙方的托管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行整改。3.根據(jù)本協(xié)議的約定，在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）甲方義務(wù)1.向乙方提供與托管服務(wù)相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的信息和資料，協(xié)助乙方開展工作。如涉及不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)圖紙等；涉及動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)提供設(shè)備購置合同、技術(shù)資料等；涉及企業(yè)事務(wù)，應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工信息等。2.按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用。3.在托管服務(wù)期間，不得干擾乙方的正常工作，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置或變更相關(guān)約定，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（三）乙方權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)托管服務(wù)的需要，自主安排工作流程和方法，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。3.在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。（四）乙方義務(wù)1.按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度履行托管服務(wù)職責(zé)，確保標(biāo)的物的安全、正常運(yùn)行和保值增值。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，要做好日常的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理房屋質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備故障等；對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，要定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備性能良好；對(duì)于企業(yè)事務(wù)，要規(guī)范企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，合理控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.建立健全托管服務(wù)檔案管理制度，妥善保管與托管服務(wù)相關(guān)的各類文件、資料、記錄等，以備甲方查詢。檔案內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、工作記錄、費(fèi)用支出明細(xì)、標(biāo)的物狀態(tài)報(bào)告等。3.定期向甲方通報(bào)托管服務(wù)情況，遇有重大事項(xiàng)或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要的措施進(jìn)行處理，盡量減少損失。4.不得將托管服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)委托，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.在托管服務(wù)結(jié)束后，按照協(xié)議約定將標(biāo)的物及相關(guān)資料完整地交還甲方，并提交詳細(xì)的托管服務(wù)總結(jié)報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方提供托管服務(wù)的費(fèi)用為每月/每年[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方為履行托管服務(wù)職責(zé)所產(chǎn)生的各項(xiàng)成本，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年的托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整在托管服務(wù)期間，如因市場(chǎng)行情變化、法律法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方提供服務(wù)的成本大幅增加，乙方有權(quán)在提前[X]天書面通知甲方的情況下，與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等各類保密信息均屬于保密范圍。具體包括但不限于甲方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)方案等，以及乙方在托管服務(wù)過程中獲取的與標(biāo)的物相關(guān)的內(nèi)部信息、管理方法等。（二）保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。如因法律法規(guī)要求或司法程序需要披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的措施保護(hù)保密信息。（三）保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，向第三方披露或使用保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金金額應(yīng)不低于本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]。3.若甲方擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置或變更相關(guān)約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為恢復(fù)標(biāo)的物原狀或?qū)崿F(xiàn)約定狀態(tài)而支出的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物出現(xiàn)損壞、丟失、價(jià)值貶損等情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或采取其他補(bǔ)救措施，使標(biāo)的物恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金金額應(yīng)不低于本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]。3.若乙方擅自將托管服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)委托給甲方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交接標(biāo)的物及資料等。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議的約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過