托兒所轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與[托兒所原出租方姓名]簽訂了關(guān)于位于[托兒所具體地址]的托兒所租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該托兒所轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就托兒所轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務具體描述1.托兒所位置：本托兒所位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞明亮，通風良好，周邊交通便利，環(huán)境適宜兒童成長。2.內(nèi)部設施：教室：設有[X]間寬敞明亮的教室，配備了適合兒童年齡階段的桌椅、玩具柜、圖書架等教學設施，每個教室均安裝了空調(diào)，以保證室內(nèi)溫度適宜?；顒訁^(qū)域：擁有一個面積為[X]平方米的室內(nèi)活動區(qū)域，鋪設了柔軟的地墊，擺放了各種益智玩具和體育器材，為孩子們提供了充足的活動空間。此外，還有一個面積為[X]平方米的室外活動場地，配備了滑梯、秋千、蹺蹺板等游樂設施，讓孩子們能夠在戶外活動中鍛煉身體，親近自然。睡眠區(qū)域：設置了[X]個溫馨舒適的睡眠室，每個睡眠室配備了小床、床墊、被子等床上用品，保證孩子們有良好的睡眠環(huán)境。其他設施：托兒所還配備了廚房、衛(wèi)生間、保健室等設施，廚房設備齊全，能夠為孩子們提供營養(yǎng)豐富的餐食；衛(wèi)生間干凈整潔，定期消毒；保健室配備了專業(yè)的保健醫(yī)生和常用的醫(yī)療設備，為孩子們的健康保駕護航。3.服務內(nèi)容：教育服務：提供針對[具體年齡段]兒童的早期教育課程，包括語言、認知、社交、情感、運動等方面的培養(yǎng)，課程設置豐富多樣，采用游戲化、互動式教學方法，激發(fā)孩子們的學習興趣和潛能。保育服務：為孩子們提供全天的保育服務，包括生活照料、飲食護理、衛(wèi)生保健等。保育人員經(jīng)過專業(yè)培訓，具備豐富的育兒經(jīng)驗，能夠細心照顧孩子們的日常生活，確保孩子們的健康和安全。其他服務：根據(jù)孩子們的需求和家長的要求，還可提供接送服務、興趣班課程（如音樂、美術(shù)、舞蹈等）等增值服務。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及原租賃合同約定進行合理調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃場地及相關(guān)設施設備后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照原租賃合同及本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設施設備。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：確保其對租賃場地享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原出租方的同意。向乙方如實告知租賃場地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于場地設施設備的使用狀況、維修記錄等。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如提供原租賃合同復印件、原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明等。在租賃期間，負責協(xié)調(diào)原出租方與乙方之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用租賃場地。按照原租賃合同的約定，履行對租賃場地的維修、保養(yǎng)等義務，保證場地及設施設備的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設施設備，開展托兒所經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與租賃場地相關(guān)的問題。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照原租賃合同及本合同約定合理使用租賃場地及相關(guān)設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備。如需對場地進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。負責托兒所的日常經(jīng)營管理，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，確保托兒所的安全、衛(wèi)生、教育質(zhì)量等符合相關(guān)標準要求。按照國家有關(guān)規(guī)定，配備合格的工作人員，包括教師、保育人員等，并為工作人員繳納社會保險。負責處理托兒所經(jīng)營過程中的一切債權(quán)債務，因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛及法律責任由乙方自行承擔。在租賃期間，妥善保管租賃場地及相關(guān)設施設備，如因乙方保管不善導致場地及設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃場地及相關(guān)設施設備交還甲方，并保證場地及設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向相關(guān)部門繳納水電費，水電費繳費周期為[具體繳費周期]。2.物業(yè)費：乙方應按照原租賃合同約定的標準向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費，物業(yè)費繳費周期為[具體繳費周期]。3.其他費用：租賃期間，因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如稅費、通訊費、網(wǎng)絡費等，均由乙方自行承擔。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[X]日的。擅自改變租賃場地用途的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、損壞場地及設施設備或未按照本合同約定交還租賃場地及相關(guān)設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴