打造文化大院協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方致力于推動文化事業(yè)發(fā)展，希望打造一個(gè)具有特色和影響力的文化大院；乙方在文化項(xiàng)目策劃、建設(shè)及運(yùn)營等方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方打造文化大院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.文化大院整體規(guī)劃乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求及場地實(shí)際情況，對文化大院進(jìn)行全面規(guī)劃，包括但不限于功能區(qū)域劃分（如文化展覽區(qū)、藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)、文化交流活動區(qū)、休閑娛樂區(qū)等）、建筑布局設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，確保文化大院整體風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，功能完善且符合文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和當(dāng)?shù)匚幕厣?.文化項(xiàng)目建設(shè)按照規(guī)劃方案進(jìn)行文化大院的建筑工程建設(shè)，包括但不限于新建、改建、裝修等工作，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。負(fù)責(zé)引入各類文化項(xiàng)目，如文化展覽、藝術(shù)演出、文化講座、民俗展示等，豐富文化大院的文化內(nèi)涵，提升其吸引力和影響力。3.文化大院運(yùn)營管理制定文化大院的運(yùn)營管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、活動策劃與組織、安全管理等方面，確保文化大院的正常運(yùn)營。負(fù)責(zé)文化大院的日常運(yùn)營工作，如活動宣傳推廣、場地租賃、游客接待等，提高文化大院的知名度和客流量，實(shí)現(xiàn)文化大院的可持續(xù)發(fā)展。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方打造文化大院的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉文化大院建設(shè)和運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)，并參與相關(guān)決策。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供打造文化大院所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于場地現(xiàn)狀、規(guī)劃要求、資金預(yù)算等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理文化大院建設(shè)和運(yùn)營過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定自主開展打造文化大院的各項(xiàng)工作，但需接受甲方的合理監(jiān)督。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常開展時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間延長或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，精心組織實(shí)施打造文化大院的各項(xiàng)工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，提交相關(guān)工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)文化大院建設(shè)和運(yùn)營過程中的安全管理工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，不得擅自使用甲方未授權(quán)的資料和信息。在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后，對知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付打造文化大院的費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的成本、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。文化大院規(guī)劃方案經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。文化大院主體工程建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。文化大院整體建設(shè)完成并正式投入運(yùn)營滿[X]個(gè)月后，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交文化大院的初步規(guī)劃方案。在初步規(guī)劃方案經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成文化大院的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。在詳細(xì)設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始文化大院的建筑工程建設(shè)，并確保工程在[預(yù)計(jì)完工時(shí)間]前完成主體工程建設(shè)。在主體工程建設(shè)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成文化大院的內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝調(diào)試工作，并組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在文化大院整體建設(shè)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，正式投入運(yùn)營。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，如遇特殊情況或不可抗力因素導(dǎo)致工作進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并說明原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。乙方應(yīng)采取積極有效的措施盡量減少延誤對項(xiàng)目造成的影響，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)正常工作進(jìn)度。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：文化大院的建設(shè)和運(yùn)營應(yīng)符合本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、文化項(xiàng)目內(nèi)容及運(yùn)營管理規(guī)范等，同時(shí)應(yīng)滿足國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。驗(yàn)收程序：乙方完成文化大院的各項(xiàng)工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程質(zhì)量檢測報(bào)告、設(shè)備清單及運(yùn)行情況報(bào)告、文化項(xiàng)目策劃方案及實(shí)施情況報(bào)告等。甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員及專家等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并提交整改報(bào)告。甲方應(yīng)在收到整改報(bào)告后進(jìn)行復(fù)查，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告作為甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的依據(jù)之一。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在履行本協(xié)議過程中所創(chuàng)作的與文化大院相關(guān)的各類作品，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建筑設(shè)計(jì)圖紙、文化活動策劃方案、宣傳資料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但乙方應(yīng)確保上述作品的使用符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方創(chuàng)作的上述作品，用于文化大院的建設(shè)、運(yùn)營及宣傳推廣等目的。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將上述作品用于其他任何用途或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。3.雙方應(yīng)共同保護(hù)文化大院在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各類知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯文化大院相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款所稱保密信息包括但不限于甲方提供的場地信息、資金預(yù)算、文化大院規(guī)劃方案、運(yùn)營策略等，以及乙方提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙、技術(shù)資料、客戶資源等。3.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已為公眾所知悉。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的文化大院建設(shè)和運(yùn)營成果不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及是否免除或減輕一方的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效