打樁房屋損壞協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體打樁工程名稱]進(jìn)行打樁作業(yè)，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)損壞情況。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決房屋損壞賠償及修復(fù)等相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋于[建成時(shí)間]建成，一直正常使用。2.打樁作業(yè)情況甲方在距離乙方房屋[具體距離]處進(jìn)行[打樁作業(yè)方式，如靜壓樁、錘擊樁等]打樁作業(yè)。打樁作業(yè)自[開始時(shí)間]開始，至[結(jié)束時(shí)間]結(jié)束。在打樁過程中，乙方房屋出現(xiàn)了不同程度的損壞，具體表現(xiàn)為：房屋墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在[具體范圍]之間，主要分布在[墻面具體位置，如房屋正面、側(cè)面等]。房屋地面出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，下沉深度約為[X]厘米，在[地面具體區(qū)域，如客廳、臥室等]較為明顯。房屋門窗出現(xiàn)變形，部分門窗無法正常開關(guān)，門窗與墻體之間出現(xiàn)縫隙。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供房屋損壞的詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料，以便進(jìn)行評(píng)估和確定賠償責(zé)任。在對(duì)房屋損壞原因進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估過程中，有權(quán)聘請專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行鑒定。2.義務(wù)對(duì)因打樁作業(yè)導(dǎo)致乙方房屋損壞的事實(shí)承擔(dān)責(zé)任，并積極采取措施解決房屋損壞問題。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付賠償款及承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋損壞修復(fù)過程中的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供房屋損壞的詳細(xì)情況，包括損壞發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度及變化情況等，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估工作，提供相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、損壞照片、視頻等。在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)過程中，給予必要的配合，如允許甲方及施工人員進(jìn)入房屋施工等。按照本協(xié)議約定接受甲方支付的賠償款及修復(fù)費(fèi)用，并不得再就本次房屋損壞事件向甲方提出其他不合理要求。三、賠償及修復(fù)事宜（一）損失評(píng)估1.雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的損壞情況及損失程度進(jìn)行評(píng)估。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，出具詳細(xì)的鑒定報(bào)告，明確房屋損壞的原因、程度及修復(fù)所需費(fèi)用等。2.鑒定費(fèi)用由[承擔(dān)方，可約定雙方各承擔(dān)一定比例或由責(zé)任方全額承擔(dān)]承擔(dān)。（二）賠償金額確定根據(jù)鑒定報(bào)告確定的房屋損失情況，甲方應(yīng)向乙方支付賠償款。賠償款包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的乙方居住不便等間接損失補(bǔ)償（如有）。具體賠償金額為人民幣[X]元（大寫：元整）。（三）修復(fù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)按照鑒定報(bào)告及相關(guān)規(guī)范要求，制定房屋修復(fù)方案，并組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋修復(fù)工作。修復(fù)工作應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，恢復(fù)房屋原有使用功能和外觀。2.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的修復(fù)工作，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)過程中存在問題或不符合約定要求的情況，有權(quán)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)整改。3.房屋修復(fù)工作應(yīng)在[約定的合理期限，如自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)]完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延期的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快恢復(fù)施工，確保修復(fù)工作按時(shí)完成。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。2.房屋修復(fù)工作開始后，甲方根據(jù)工程進(jìn)度，在每月月底向乙方提供當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月修復(fù)費(fèi)用的[X]%。3.房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款及修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：元整）。4.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)完成后，應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到以下要求：房屋墻面裂縫修復(fù)后，墻面平整，無明顯修補(bǔ)痕跡，裂縫寬度符合設(shè)計(jì)要求，不再繼續(xù)發(fā)展。房屋地面下沉部位修復(fù)后，地面平整，與周邊地面高差符合規(guī)范要求，無明顯沉降現(xiàn)象。房屋門窗修復(fù)后，門窗開關(guān)靈活，密封良好，與墻體之間無縫隙，外觀符合原有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。房屋整體結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠正常使用，各項(xiàng)功能恢復(fù)至房屋損壞前狀態(tài)。2.驗(yàn)收方式修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方有權(quán)聘請專業(yè)人員對(duì)修復(fù)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房屋修復(fù)工作完成且符合要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款及修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。2.若甲方未按照鑒定報(bào)告及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或修復(fù)工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新修復(fù)直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。因甲方重新修復(fù)導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等損失，由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕重新修復(fù)或經(jīng)多次修復(fù)仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償款總額向乙方支付[X]%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未如實(shí)向甲方提供房屋損壞情況或拒絕配合甲方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估工作，導(dǎo)致無法準(zhǔn)確確定損失程度及賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)過程中故意刁難或阻礙甲方施工，影響修復(fù)工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的修復(fù)費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費(fèi)用，直至乙方消除阻礙并配合施工。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在甲方已按照約定支付賠償款及完成修復(fù)工作后，仍就本次房屋損壞事件向甲方提出其他不合理要求或干擾甲方正常經(jīng)營生活的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的除外。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得