房頂防水維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的房頂防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方房頂[具體位置]出現(xiàn)防水損壞問題，乙方負(fù)責(zé)對該區(qū)域進(jìn)行全面的防水維修。維修工作包括但不限于清理房頂雜物、鏟除破損防水層、重新鋪設(shè)防水卷材、密封周邊縫隙等，確保房頂恢復(fù)良好的防水性能。2.維修材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具備良好防水性能的材料進(jìn)行維修。具體材料品牌、型號(hào)為[詳細(xì)材料清單]，材料需提供質(zhì)量合格證明文件，并確保材料的供應(yīng)能夠滿足維修工作的進(jìn)度需求。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的房頂應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止雨水滲漏，確保室內(nèi)不受房頂漏水影響。在維修完成后的[X]年內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)和維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房頂防水維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房頂防水問題的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入房頂維修區(qū)域等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加費(fèi)用的，可以要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)和維修標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的維修人員進(jìn)行房頂防水維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修工作開始前，向甲方提供詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，并征得甲方同意。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，如材料質(zhì)量證明、維修記錄等。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂防水維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房頂防水維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修期限。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交整改報(bào)告，說明整改措施和整改期限。如乙方未按時(shí)提交整改報(bào)告或未按照整改報(bào)告進(jìn)行整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用從乙方維修費(fèi)用中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余維修費(fèi)用及按照維修費(fèi)用的[X]%支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進(jìn)行維修工作，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成維修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)和維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始維修工作或未按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之