房頂防水合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房頂出現(xiàn)防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房頂防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方房頂位于[具體地址]，面積為[X]平方米，目前房頂存在多處滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和居住安全。2.防水工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房頂進(jìn)行全面防水處理，具體包括但不限于以下工作：清理房頂表面雜物、灰塵，確保施工面干凈整潔。對(duì)房頂裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)和密封處理。鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料，確保防水層的完整性和密封性。對(duì)防水工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.使用材料乙方承諾使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材或防水涂料，具體品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)規(guī)格]。材料應(yīng)具備良好的耐候性、耐水性和抗?jié)B性，能夠有效防止房頂滲漏。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房頂防水工程施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)對(duì)防水工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、房頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解房頂情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理房頂周邊物品、提供施工用水用電等必要條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，不得擅自干擾乙方的正常施工，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)房頂實(shí)際情況和施工需要，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行房頂防水工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工完畢后，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的要求，對(duì)防水工程進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本房頂防水工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成房頂防水工程的基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成全部防水工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.開(kāi)工日期本房頂防水工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期本房頂防水工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本房頂防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：防水層應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、孔洞、氣泡等缺陷。防水卷材或防水涂料的鋪設(shè)應(yīng)符合施工工藝要求，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，房頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方施工完畢后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。2.若甲方擅自干擾乙方的正常施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程或造成工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房頂防水工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房頂防水工程施工（因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外），每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之