房頂裂縫維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房頂出現(xiàn)裂縫，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的房頂維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂裂縫維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍：甲方位于[具體地址]房屋的房頂出現(xiàn)裂縫，乙方負責對該房頂裂縫進行全面維修。維修范圍包括但不限于對裂縫進行清理、填補、加固等處理，確保房頂恢復正常使用功能，防止雨水滲漏等問題。2.維修標準：乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行維修作業(yè)。維修后的房頂應平整、牢固，裂縫填補處應與周邊房頂材質(zhì)緊密結合，無明顯痕跡，防水性能應符合相關規(guī)范要求，能夠有效抵御正常雨水沖刷。3.使用材料：乙方維修房頂所使用的材料應為符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料，具有良好的耐久性、防水性和穩(wěn)定性。材料的品牌、規(guī)格、型號等應在維修前告知甲方，并經(jīng)甲方確認同意。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限進行維修作業(yè)。有權對乙方維修過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修完成后，有權對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋結構圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的準備工作，如清理房頂周邊雜物、提供必要的施工通道等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，不得干擾乙方的正常施工，不得擅自改變房屋原有結構或?qū)σ曳降木S修工作造成妨礙。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任，并順延維修期限。對維修過程中發(fā)現(xiàn)的其他房頂問題，有權向甲方提出合理的維修建議，并經(jīng)甲方同意后進行處理。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限，組織專業(yè)人員進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達到要求。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修完成后，及時通知甲方進行驗收，并提供維修報告等相關資料。對維修工作中知悉的甲方房屋信息及相關資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。在維修后的一定期限內(nèi)（如[X]個月），對維修部位承擔保修責任。如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的房頂滲漏等情況，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂裂縫維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修范圍增加或變更外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)進場施工。2.乙方應在進場施工后的[X]個工作日內(nèi)完成房頂裂縫的維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能在約定的期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋原有結構或?qū)σ曳降木S修工作造成妨礙，導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并順延維修期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限進行維修作業(yè)，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方房屋信息及相關資料，乙方應向甲方支付維修費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責任，在保修期內(nèi)出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的房頂滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行修復。如因乙方未及時修復給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方