房租財產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有房產(chǎn)，并涉及房租收益的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房租財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息雙方共同擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)于[購買日期]購買，購房款支付情況如下：[詳細說明首付、貸款等支付情況]。2.房租收益情況自[開始出租日期]起，該房產(chǎn)出租給[租戶姓名]，每月租金為[X]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。截止本協(xié)議簽訂之日，已收取的租金情況為：[詳細說明已收租金總額、收取時間等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房租收益的相應(yīng)份額。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房租收益相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房產(chǎn)證明等資料。甲方應(yīng)按照誠實信用原則，如實向乙方告知房租收取及租戶相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。在租戶出現(xiàn)拖欠租金等違約情況時，甲方應(yīng)積極配合乙方采取合理措施追討租金。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房租收益的相應(yīng)份額。乙方負責與租戶溝通房租支付、房屋使用等相關(guān)事宜，確保房屋正常使用及租金按時足額收取。乙方應(yīng)妥善保管房租收益相關(guān)憑證，如租金收據(jù)、租賃合同等，并定期與甲方核對賬目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自降低租金標準或變更租賃合同的主要條款。三、房租收益分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議簽訂之日起，房租收益按照以下方式進行分割：甲方享有房租收益的[X]%，乙方享有房租收益的[X]%。每月租金到賬后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照上述比例將甲方應(yīng)得份額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]2.如因租戶原因?qū)е伦饨鹧舆t支付或減免等情況，雙方應(yīng)按照上述分割比例共同承擔相應(yīng)的收益減少風險。四、費用分擔1.與房屋出租相關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅、個人所得稅等，按照國家法律法規(guī)及當?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定，由雙方按照各自所得份額分擔。2.房屋維修費用，如因正常使用導致的房屋維修，費用在[X]元以內(nèi)的，由乙方先行墊付，超出部分由雙方按照[X]%：[X]%的比例分擔；如因租戶過錯導致房屋損壞的維修費用，由租戶承擔，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方追討。3.其他與房租收益相關(guān)的合理費用，如中介費（如有）等，由雙方按照各自所得份額分擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付房租收益份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部未付金額及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方與租戶的正常溝通或采取其他不當行為影響房租收益收取的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或房租收益情況的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，該方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行