房租租賃賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達成相關(guān)約定，現(xiàn)因[具體違約事由]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃期間的賠償事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、違約事由及經(jīng)過1.違約事由：[詳細描述違約行為，例如乙方未按照合同約定按時支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]。2.違約經(jīng)過：在租賃期間，[具體說明違約行為發(fā)生的時間、過程及造成的影響]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。若乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照原租賃合同的約定，向乙方提供符合約定條件的租賃房屋。在租賃期間，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和修繕，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照約定使用租賃房屋。在符合法律規(guī)定和合同約定的前提下，有權(quán)對房屋進行合理的裝修和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。租賃期滿或提前解除合同后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好。四、賠償事宜（一）賠償范圍1.直接損失：乙方的違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、房屋修繕費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方另行出租房屋的差價損失等。2.間接損失：因乙方違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟損失，如甲方為處理乙方違約事宜而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。（二）賠償方式及金額1.賠償方式：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的支付方式為[一次性支付/分期支付，若為分期支付，需明確每期支付的金額、時間節(jié)點等]。2.賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金包括但不限于上述賠償范圍內(nèi)的各項損失。（三）支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一期賠償金人民幣[X]元；在[具體日期]前，支付第二期賠償金人民幣[X]元；……（若有分期支付情況，依次詳細列出）。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付剩余賠償金及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充