房租拆遷平移協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并為乙方提供平移安置服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.平移安置房屋情況甲方為乙方提供位于[平移安置房屋具體地址]的平移安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。平移安置房屋為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體日期]。平移安置房屋的戶型為[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成拆遷及平移安置相關(guān)工作。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因拆遷手續(xù)辦理不當(dāng)給乙方造成損失的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方提供平移安置房屋，并確保平移安置房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。負(fù)責(zé)將乙方原有房屋內(nèi)的物品按照安全、合理的方式進(jìn)行搬運(yùn)和平移至安置房屋內(nèi)，對(duì)于因搬運(yùn)過程中造成的物品損壞，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方自身原因?qū)е挛锲窊p壞的除外。在拆遷及平移安置過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及施工人員的人身安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷及平移安置工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在平移安置房屋交付后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、使用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空并交付被拆遷房屋，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等資料，協(xié)助甲方辦理拆遷及平移安置相關(guān)手續(xù)。按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)文件，并配合甲方完成后續(xù)的各項(xiàng)工作。在平移安置房屋交付前，自行承擔(dān)被拆遷房屋的保管責(zé)任，防止房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。因乙方保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在平移安置房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房屋入住手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、拆遷及平移安置時(shí)間安排1.拆遷啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方開始啟動(dòng)對(duì)乙方房屋的拆遷工作。2.平移安置房屋交付時(shí)間若平移安置房屋為期房，在滿足交付條件后，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前通知乙方辦理交付手續(xù)。若平移安置房屋為現(xiàn)房，在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方將平移安置房屋交付給乙方。3.物品搬運(yùn)和平移時(shí)間在拆遷啟動(dòng)后至平移安置房屋交付前，甲方應(yīng)合理安排時(shí)間，完成對(duì)乙方原有房屋內(nèi)物品的搬運(yùn)和平移工作。具體搬運(yùn)和平移時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但應(yīng)確保物品安全、完整地平移至安置房屋內(nèi)。四、補(bǔ)償與安置方式1.拆遷補(bǔ)償甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如貨幣補(bǔ)償金額為X元，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下的相關(guān)差價(jià)計(jì)算方式等]對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確定房屋價(jià)值為[X]元。附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱及補(bǔ)償金額，如空調(diào)X元、熱水器X元等]，共計(jì)[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[X]元。在過渡期限內(nèi)，甲方按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期限預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[X]元。2.平移安置方式甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為乙方提供平移安置房屋，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。平移安置房屋與被拆遷房屋的差價(jià)按照以下方式計(jì)算：[詳細(xì)說明差價(jià)計(jì)算方式，如平移安置房屋單價(jià)為X元/平方米，被拆遷房屋補(bǔ)償單價(jià)為Y元/平方米，差價(jià)為（XY）×房屋建筑面積等]。乙方應(yīng)按照差價(jià)結(jié)算結(jié)果，向甲方支付或收取相應(yīng)的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供平移安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照平移安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照平移安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷及平移安置過程中，因自身原因?qū)е乱曳椒课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或乙方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得平移安置房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照平移安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照拆遷補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或不配合甲方辦理拆遷及平移安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付平移安置房屋與被拆遷房屋的差價(jià)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停平移安置工作、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議