房租抵押寫合同范本房租抵押合同合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體原因]需要資金，愿意以其擁有的房屋租金收益作為抵押物向甲方申請借款，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及借款詳情（一）抵押物乙方將其位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的全部租金收益作為抵押物。該房屋目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，承租人姓名為[承租人姓名]，聯(lián)系方式為[承租人聯(lián)系電話]。（二）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）借款用途乙方承諾將本次借款用于[具體用途]，不得挪作他用。（四）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、完整的房屋租賃相關(guān)信息及租金收益情況。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依照法律規(guī)定及本合同約定處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對抵押物的租金收益情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。對乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關(guān)依法要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得借款。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的相關(guān)處置措施。2.義務(wù)保證所提供的房屋租賃信息真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更房屋租賃條款，包括但不限于提前終止租賃合同、降低租金標(biāo)準(zhǔn)等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)妥善保管抵押物相關(guān)的租賃合同、租金收取憑證等資料，并及時向甲方提供租金收益的詳細(xì)情況。三、租金收益管理與處置（一）租金收益管理1.乙方應(yīng)確保承租人將租金按時足額支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]2.甲方有權(quán)對該賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和信息。（二）租金收益處置1.在借款期限內(nèi)，若乙方能夠按時足額償還借款本息，則租金收益歸乙方所有，甲方不參與租金收益的分配。2.若乙方未能按照本合同約定按時足額償還借款本息，且逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)從租金收益中優(yōu)先扣除應(yīng)償還的借款本金、利息、逾期利息、違約金等費用，剩余部分歸乙方所有。若租金收益不足以清償上述款項，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任，并以其他合法財產(chǎn)予以清償。3.在甲方行使對租金收益的處置權(quán)時，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供租金收取憑證、協(xié)助甲方與承租人溝通協(xié)調(diào)等。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期利息。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如提供虛假租賃信息、擅自變更租賃條款等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方逾期還款超過[X]天，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息、逾期利息及違約金等費用。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在借款期限屆滿前，若乙方提前償還全部借款本金及利息，本合同可提前解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理