房屋預(yù)約修理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要進(jìn)行修理，乙方具備提供房屋修理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行預(yù)約修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.修理項(xiàng)目及范圍室內(nèi)裝修部分墻面修復(fù)：包括因受潮、開裂等問題導(dǎo)致的墻面修補(bǔ)、粉刷，確保墻面平整、色澤均勻。地面處理：對(duì)磨損、起翹的地板進(jìn)行打磨、修復(fù)或更換，保證地面的平整度和安全性。門窗維修：檢查門窗的密封性、開合靈活性，對(duì)損壞的門窗部件進(jìn)行更換或維修。水電線路部分電路改造：根據(jù)甲方需求，合理規(guī)劃室內(nèi)電路布局，更換老化、損壞的電線、插座、開關(guān)等，確保用電安全。水路檢修：排查水管滲漏問題，修復(fù)或更換損壞的水管、水龍頭等，保障用水正常。廚衛(wèi)設(shè)施部分廚房櫥柜維修：對(duì)櫥柜的柜門、抽屜進(jìn)行修復(fù)或更換，調(diào)整櫥柜的五金件，保證櫥柜的正常使用。衛(wèi)生間潔具更換：根據(jù)甲方意愿更換馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生間潔具，確保其功能完好。3.修理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的合理要求進(jìn)行修理工作，確保修理后的房屋符合安全、美觀、實(shí)用的標(biāo)準(zhǔn)。修理完成后，乙方應(yīng)提供不少于[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因修理質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修理項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方全面了解房屋狀況，制定合理的修理方案。協(xié)助乙方辦理修理過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。在乙方進(jìn)行修理工作時(shí)，為乙方提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修理項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行修理工作，確保修理質(zhì)量。制定詳細(xì)的修理計(jì)劃，并提前通知甲方。修理過程中如需調(diào)整修理計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)告知甲方并說明理由。在修理工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至修理前的基本使用狀態(tài)。對(duì)修理過程中知悉的甲方房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因修理質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋預(yù)約修理的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修理項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更修理項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。修理工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、修理期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始修理工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修理項(xiàng)目，但因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的除外。2.如因乙方原因未能在約定的修理期限內(nèi)完成修理工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但修理期限應(yīng)相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明延誤原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。五、驗(yàn)收1.修理工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修理項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的修理期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行處理，并再次通知甲方驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理問題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方支付費(fèi)用通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修理項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)或修理期限進(jìn)行修理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付修理費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或惡劣影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)厲的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋