房屋集中安置協(xié)議書甲方（安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方負責(zé)房屋集中安置事宜，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋集中安置相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱及門牌號]的[具體樓號及單元號][具體樓層及房號]房屋。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[詳細戶型描述]。2.房屋配套設(shè)施：該安置房屋所屬小區(qū)具備完善的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車位、物業(yè)管理用房等公共設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的安置資格進行審核。按照規(guī)劃和設(shè)計要求建設(shè)安置房屋，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在房屋交付前，有權(quán)對安置房屋進行檢查、驗收，確保房屋符合交付條件。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，收取乙方應(yīng)繳納的相關(guān)費用。2.義務(wù)負責(zé)安置房屋的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、施工等工作，確保安置房屋按時竣工并達到交付條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將安置房屋交付給乙方，并提供相關(guān)的房屋交付手續(xù)和證明文件。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用。對安置房屋所屬小區(qū)的公共設(shè)施進行維護和管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，公共設(shè)施正常運行。按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，保障乙方在安置房屋內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自改變安置房屋的用途和結(jié)構(gòu)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，享受房屋集中安置的待遇，獲得安置房屋的所有權(quán)。在安置房屋交付前，有權(quán)了解安置房屋的建設(shè)進度、質(zhì)量情況等信息。在安置房屋交付后，有權(quán)對安置房屋進行裝修、使用，但不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，享受小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和相關(guān)證明文件，配合甲方進行安置資格審核。按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，按時繳納應(yīng)繳納的相關(guān)費用，包括但不限于購房款、物業(yè)費、維修基金等。在安置房屋交付時，按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)，簽署相關(guān)文件。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。愛護安置房屋及小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途和結(jié)構(gòu)。三、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付時間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等特殊情況消除后盡快交付房屋，但交付時間延遲不得超過[X]天。2.交付條件：安置房屋應(yīng)符合以下交付條件：房屋已通過竣工驗收，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋的水、電、氣、排水、通訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施已接通并正常使用。小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車位、物業(yè)管理用房等公共設(shè)施已建設(shè)完成并達到使用條件。3.交付手續(xù)：在房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：房屋交付通知書。房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的證明文件和資料。其他相關(guān)文件和資料。乙方應(yīng)在收到甲方的房屋交付通知書后，按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)，簽署相關(guān)文件。房屋交接手續(xù)辦理完畢后，視為甲方已將安置房屋交付給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)安置房屋自交付之日起的相關(guān)費用和責(zé)任。四、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的購房款總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在安置房屋交付前[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。在辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款，即人民幣[X]元。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方出具收款憑證。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用。2.辦理時間：乙方應(yīng)在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個人信息和相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部資料后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。阂曳綉?yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定領(lǐng)取安置房屋產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)證書由乙方自行保管，但乙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將安置房屋交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)負責(zé)在[X]日內(nèi)進行整改，直至達到交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一天，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變安置房屋的用途和結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)導(dǎo)致乙方無法正常使用安置房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方提供的個人信息和相關(guān)證明文件不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法按照本協(xié)議約定為乙方辦理安置資格審核、房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自改變安置房屋的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.仲裁或訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.