房屋防水施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水施工，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工房屋具體位置：甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，包括屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位。2.防水施工具體內(nèi)容屋頂防水施工：清理屋頂基層，涂刷防水涂料[X]遍，鋪設(shè)防水卷材[具體規(guī)格]，確保屋頂防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止雨水滲漏至屋內(nèi)。外墻防水施工：對(duì)外墻進(jìn)行基層處理，修補(bǔ)孔洞、裂縫等，然后涂刷外墻專用防水涂料[X]遍，增強(qiáng)外墻防水性能，避免雨水滲透導(dǎo)致墻體受潮、發(fā)霉。衛(wèi)生間防水施工：拆除衛(wèi)生間原有防水層，重新做防水處理，地面和墻面向上涂刷防水涂料至規(guī)定高度，進(jìn)行閉水試驗(yàn)[X]小時(shí)，無滲漏為合格。廚房防水施工：與衛(wèi)生間防水施工類似，對(duì)廚房地面和墻面進(jìn)行防水處理，確保廚房用水不會(huì)滲漏至樓下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方施工質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和防水施工需求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等。在乙方施工過程中，不得擅自更改施工方案或干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。根據(jù)房屋實(shí)際情況和施工規(guī)范，制定合理的施工方案，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。2.義務(wù)具備從事防水施工的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。按照合同約定的施工內(nèi)容、施工時(shí)間和施工要求進(jìn)行施工，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工場(chǎng)地整潔。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的防水質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。三、工程款及支付方式1.工程款總額：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋防水施工工程款總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋頂防水施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。外墻防水施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。衛(wèi)生間和廚房防水施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且閉水試驗(yàn)無滲漏后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府指令性停工等。甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。因甲方原因造成乙方無法正常施工的其他情況。3.乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。防水工程完工后，屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，外墻應(yīng)無明顯水漬。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一部分施工內(nèi)容后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對(duì)出現(xiàn)的防水質(zhì)量問題及時(shí)免費(fèi)維修或處理。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的窩工損失、工期延誤損失等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的施工內(nèi)容、施工時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照約定履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.