房屋防水改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行改造，乙方具備專業(yè)的房屋防水改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象，影響了房屋的正常使用。2.防水改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位進(jìn)行防水改造。具體改造措施包括但不限于：對(duì)屋頂進(jìn)行清理、修補(bǔ)裂縫、鋪設(shè)防水卷材；對(duì)墻面鏟除原有防水層、重新涂抹防水涂料；對(duì)衛(wèi)生間和廚房的地面及墻面進(jìn)行防水處理，包括清理基層、涂刷防水涂料、做閉水試驗(yàn)等。確保改造后的房屋各部位防水性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠有效防止漏水問題的再次發(fā)生。3.使用材料乙方承諾使用的防水改造材料均為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，具體材料品牌及規(guī)格如下：屋頂防水卷材：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，厚度不低于[X]毫米。墻面防水涂料：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，具有良好的耐水性和附著力。衛(wèi)生間和廚房防水涂料：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，環(huán)保無毒，防水效果持久。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋防水改造。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成防水改造工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)改造質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的改造方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行房屋防水改造施工，確保改造質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，告知甲方施工過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方案。施工過程中嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋防水改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成防水改造工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始安排施工。當(dāng)防水改造工程完成至總工程量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、改造工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.整個(gè)房屋防水改造工程的工期為[X]天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和進(jìn)度安排組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因未能按時(shí)完成改造工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本次房屋防水改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的房屋各部位防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方在完成防水改造工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。驗(yàn)收內(nèi)容包括屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水效果檢查。通過觀察、淋水試驗(yàn)等方式進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水改造施工，或使用的材料不符合約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新改造的費(fèi)用、因房屋漏水造成的財(cái)產(chǎn)損失等。乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不履行的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他