房屋鄰居間距協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方房屋之間的間距及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，避免因間距問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[具體地址]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。乙方房屋位于[具體地址]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。2.鄰居間距甲乙雙方房屋之間的間距為從甲方房屋外墻至乙方房屋外墻的最短直線距離，具體為[X]米。該間距自雙方房屋建成之日起即已形成現(xiàn)狀，雙方確認(rèn)該間距符合當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的規(guī)劃及建設(shè)要求。3.采光與通風(fēng)甲方房屋應(yīng)保證乙方房屋在冬至日滿窗日照時(shí)間不少于[X]小時(shí)，以保障乙方房屋的正常采光需求。雙方房屋應(yīng)保持合理的通風(fēng)間距，確?？諝饽軌蝽槙沉魍?，不因相鄰關(guān)系影響各自房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量和居住舒適度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和布局正常使用自己的房屋，包括但不限于進(jìn)行內(nèi)部裝修、改造等，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定影響乙方房屋的權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)自己房屋周邊的土地進(jìn)行合理使用，但不得侵犯乙方的相鄰權(quán)。2.義務(wù)確保其房屋的建設(shè)、使用及維護(hù)行為不會(huì)對(duì)乙方房屋的安全造成影響，如因甲方原因?qū)е乱曳椒课莩霈F(xiàn)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定保障乙方房屋的采光和通風(fēng)權(quán)利，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋周邊設(shè)置障礙物影響乙方房屋的采光和通風(fēng)。如需對(duì)自己房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建等可能影響乙方權(quán)益的行為，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少對(duì)乙方生活的影響。如因施工給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定保障其房屋的采光、通風(fēng)等權(quán)益，如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)自己房屋周邊的土地進(jìn)行合理使用，但不得侵犯甲方的相鄰權(quán)。2.義務(wù)確保其房屋的建設(shè)、使用及維護(hù)行為不會(huì)對(duì)甲方房屋的安全造成影響，如因乙方原因?qū)е录追椒课莩霈F(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定不得妨礙甲方房屋的正常使用和權(quán)益，不得在雙方房屋間距內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或堆放物品影響甲方房屋的采光、通風(fēng)及通行等。如需對(duì)自己房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建等可能影響甲方權(quán)益的行為，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少對(duì)甲方生活的影響。如因施工給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保障乙方房屋的采光、通風(fēng)權(quán)利，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、在房屋周邊設(shè)置障礙物影響乙方房屋權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并采取補(bǔ)救措施。如甲方未能在合理期限內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金，以彌補(bǔ)乙方因采光、通風(fēng)受影響而遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或堆放物品影響甲方房屋的采光、通風(fēng)及通行等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并自行清理障礙物。如乙方未能在合理期限內(nèi)清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，以彌補(bǔ)甲方因權(quán)益受影響而遭受的損失。3.如一方因自身原因?qū)е铝硪环椒课莩霈F(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的其他損失，包括但不限于因房屋損壞導(dǎo)致的居住不便、財(cái)產(chǎn)損失等。4.若一方未按照本協(xié)議約定提前通知對(duì)方并取得同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建等影響對(duì)方權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止施工，并恢復(fù)原狀。同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議