房屋逾期補(bǔ)償協(xié)議書甲方（補(bǔ)償方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）相關(guān)事宜存在一定情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋逾期補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋已辦理[房產(chǎn)證號(hào)/購房合同編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，甲方與[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]系[關(guān)系，如夫妻、父子等]，甲方有權(quán)就該房屋相關(guān)事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商并簽訂本協(xié)議。2.房屋交付情況[詳細(xì)描述房屋交付時(shí)間、交付現(xiàn)狀等情況，例如：甲方應(yīng)于[合同約定交付日期]向乙方交付該房屋，但實(shí)際于[實(shí)際交付日期]交付，交付時(shí)房屋存在[具體問題，如墻面有裂縫、門窗損壞等]。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付逾期款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、交付情況、存在的問題等信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定向乙方支付逾期補(bǔ)償款及承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付逾期補(bǔ)償款及履行其他義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。妥善保管該房屋及相關(guān)物品，不得故意損壞或擅自改變房屋現(xiàn)狀。三、逾期補(bǔ)償款及支付方式1.逾期補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房屋逾期補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款是基于房屋逾期交付及交付后存在的相關(guān)問題等綜合因素確定的。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付逾期補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付逾期補(bǔ)償款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體事項(xiàng)完成之日，如房屋問題整改完成之日]起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余逾期補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付逾期補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部逾期補(bǔ)償款及違約金，違約金金額為未支付金額的[X%]。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的價(jià)值的[X%]。若乙方違反本協(xié)議約定，故意損壞房屋或擅自改變房屋現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、房屋貶值損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事