房屋轉(zhuǎn)送合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)送給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)送。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)送事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省市][具體區(qū)縣][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。2.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方等限制轉(zhuǎn)讓的情形。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修、簡裝修等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電、固定裝修等]。二、房屋轉(zhuǎn)送的條件及方式1.甲方基于[轉(zhuǎn)送原因，如贈與、特定關(guān)系等]將該房屋無償轉(zhuǎn)送給乙方。2.乙方無需向甲方支付任何房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但因辦理房屋過戶手續(xù)等產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋轉(zhuǎn)送相關(guān)手續(xù)。在房屋轉(zhuǎn)送手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方妥善保管房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證所提供的房屋相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。在房屋轉(zhuǎn)送過程中，及時通知乙方相關(guān)事項，如辦理手續(xù)的時間、地點、要求等，確保乙方能夠順利辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)解決房屋轉(zhuǎn)送過程中可能出現(xiàn)的與甲方相關(guān)的糾紛或問題，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常轉(zhuǎn)送或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善維護(hù)房屋的正常使用功能，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等義務(wù)。在房屋轉(zhuǎn)送手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)部門要求，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。在房屋轉(zhuǎn)送手續(xù)辦理過程中，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用，如契稅、登記費(fèi)等。自本協(xié)議簽訂之日起，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。尊重甲方在房屋轉(zhuǎn)送過程中的合理要求，積極配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。四、房屋交付1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付/書面交付等，詳細(xì)說明交付方式及交付時需辦理的手續(xù)，如簽署房屋交接清單等]。2.甲方應(yīng)確保交付時房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，如有不符，應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。乙方在接收房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)簽署確認(rèn)文件，確認(rèn)已收到房屋及附屬設(shè)施，并對其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價值的[X%]。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)送手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價值的[X%]。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、因乙方原因?qū)е碌募m紛處理費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或房屋轉(zhuǎn)送過程中的商業(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。