房屋質(zhì)量檢驗協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：負責人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對房屋質(zhì)量存在疑問，希望委托乙方對相關(guān)房屋進行質(zhì)量檢驗，并依據(jù)檢驗結(jié)果維護自身合法權(quán)益；乙方作為在法律行業(yè)有著二十年工作經(jīng)驗的資深律師事務(wù)所，具備專業(yè)的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的房屋質(zhì)量檢驗法律服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋質(zhì)量檢驗事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[詳細地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房屋面積：[具體面積]4.房屋用途：[規(guī)劃用途]5.房屋建成時間：[具體年份]（二）檢驗范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)檢查房屋的基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫、變形、傾斜等質(zhì)量問題。檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度、鋼筋配置等是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。2.建筑材料對房屋使用的水泥、鋼材、砂石等主要建筑材料的質(zhì)量進行檢查，核實其是否符合相關(guān)標準。檢查墻體、屋面、地面等部位的防水材料、保溫材料等的質(zhì)量及性能。3.建筑裝修查看室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝修工程是否存在空鼓、開裂、脫落等質(zhì)量缺陷。檢查門窗的密封性、五金配件的安裝質(zhì)量等。4.水電設(shè)施檢測電氣系統(tǒng)的布線、插座、開關(guān)、配電箱等是否正常運行且符合安全規(guī)范。檢查給排水系統(tǒng)的管道安裝、水龍頭、地漏、馬桶等的使用情況，是否存在漏水、堵塞等問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的檢驗范圍及內(nèi)容進行房屋質(zhì)量檢驗，并及時提供檢驗報告。有權(quán)對乙方的檢驗工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成檢驗工作后，有權(quán)依據(jù)檢驗報告采取相應(yīng)的法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表、房屋買賣合同、房屋交付憑證等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方安排人員進入房屋進行檢驗工作，提供必要的便利條件，如協(xié)助打開門窗、提供水電等。按照本協(xié)議約定向乙方支付檢驗費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合乙方的檢驗工作。依據(jù)本協(xié)議約定收取檢驗費用。在檢驗過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，有權(quán)及時告知甲方，并提出合理的處理建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的檢驗團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保檢驗工作的專業(yè)性和準確性。按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的檢驗范圍和內(nèi)容，對房屋進行全面、細致的質(zhì)量檢驗，出具客觀、公正、準確的檢驗報告。在檢驗過程中，妥善保管相關(guān)檢驗資料，對涉及甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。為甲方提供關(guān)于房屋質(zhì)量問題的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方分析問題，制定合理的解決方案。三、檢驗費用及支付方式（一）檢驗費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋質(zhì)量檢驗費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е聶z驗工作增加額外工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付檢驗費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成檢驗工作并出具檢驗報告后，甲方應(yīng)在收到檢驗報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余檢驗費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、檢驗報告的出具及交付（一）出具時間乙方應(yīng)在完成房屋質(zhì)量檢驗工作后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具書面檢驗報告。如因特殊情況需要延長出具時間的，乙方應(yīng)提前告知甲方，并說明原因。（二）報告內(nèi)容檢驗報告應(yīng)包括房屋基本信息、檢驗依據(jù)、檢驗范圍及內(nèi)容、檢驗方法、檢驗結(jié)果、結(jié)論及建議等內(nèi)容。檢驗結(jié)果應(yīng)明確指出房屋存在的質(zhì)量問題及不符合相關(guān)標準、規(guī)范的具體情況，并附上相關(guān)的檢測數(shù)據(jù)和圖片等證明材料。（三）交付方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方交付檢驗報告，并通過郵寄或當面送達的方式將報告原件送達甲方指定的地址。如甲方指定多人接收報告，乙方送達其中一人即視為送達。甲方應(yīng)在收到檢驗報告后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具書面回執(zhí)，確認已收到報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行檢驗工作，導(dǎo)致檢驗工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付檢驗費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停檢驗工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部檢驗費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的檢驗范圍和內(nèi)容進行檢驗，或出具的檢驗報告存在虛假、錯誤等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并負責重新進行檢驗或更正報告，直至符合要求為止。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的檢驗費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間出具檢驗報告或交付報告，每逾期一日，應(yīng)按照檢驗費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的檢驗費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（