房屋裝飾保修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝飾，并委托乙方承擔該裝飾工程，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝飾房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋戶型：二、裝飾工程內容及要求1.裝飾工程范圍室內墻面、頂面的基層處理及乳膠漆涂刷。地面的瓷磚鋪貼或木地板鋪設。廚房、衛(wèi)生間的防水處理及潔具安裝。門窗的安裝及更換（具體品牌、型號見附件清單）。水電線路的改造及鋪設（包含強弱電）。室內燈具、開關插座的安裝。其他裝飾項目（詳細說明見附件設計圖紙）。2.裝飾工程要求乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。乙方所使用的裝飾材料應符合國家環(huán)保標準及雙方約定的品牌、規(guī)格要求，提供材料的質量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。裝飾工程應符合甲方提供的設計圖紙及相關要求，如因特殊情況需要變更設計，應經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。三、裝飾工程期限1.本裝飾工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的%向甲方支付違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款本裝飾工程合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定裝飾工程范圍內的所有費用，除因甲方原因導致的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的%即人民幣元（大寫：元整），乙方提供全額發(fā)票。剩余合同總價款的%作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。3.負責協(xié)調與物業(yè)等相關部門的關系，確保施工順利進行。4.提供裝飾工程所需的原始資料，如房屋產(chǎn)權證明、水電線路圖等。5.在收到乙方提交的工程進度報告及付款申請后，應在日內進行審核并支付相應款項。6.按照乙方要求提供施工所需的場地及水電等條件，保證施工期間的正常使用。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。2.按照本協(xié)議約定的裝飾工程內容、要求及期限進行施工，確保工程質量和進度。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工期間的安全責任，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。4.遵守國家及地方有關施工規(guī)范和環(huán)保要求，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等污染，不得影響周邊居民正常生活。5.負責采購本協(xié)議約定的裝飾材料及設備，并保證其質量符合要求。6.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的原始資料存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方。7.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。8.按照《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供售后服務。六、工程質量及驗收1.工程質量標準本裝飾工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照雙方約定的施工工藝及質量要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在日內組織乙方及相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內組織驗收的，視為工程已通過驗收。七、保修責任1.保修期限本裝飾工程的質保期為自竣工驗收合格之日起年。質保期內，乙方應對裝飾工程承擔保修責任。2.保修范圍乙方施工的裝飾工程范圍內的所有項目，包括但不限于墻面、頂面、地面、門窗、水電線路、潔具等。因乙方施工質量問題導致的其他損壞。3.保修責任質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內做出響應，并在日內到達現(xiàn)場進行維修。乙方負責免費維修或更換有質量問題的材料及設備，如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方不承擔保修責任，但應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修費用按照市場價格收取。八、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價款的，每逾期一天，按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。2.乙方未按照本協(xié)議約定的裝飾工程內容、要求及期限進行施工的，每逾期一天，按照合同總價款的%向甲方支付違約金；因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因返工造成工程延誤的，還應承擔逾期違約責任；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝飾材料及設備品牌、規(guī)格的，甲方有權要求乙方更換回約定的材料及設備，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金；如因更換材料及設備導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任。4.乙方違反本協(xié)議約定的保修責任的，每逾期一天，按照合同總價款的%向甲方支付違約金；如因乙方未及時履行保修義務給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務的，應向對方支付違約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋