房屋財產約定協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為[具體關系，如夫妻、合伙等]，為明確雙方對房屋財產的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就房屋財產事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋系[購買時間/建成時間]購買/建成，購買價格為[X]元，目前市場價值經雙方協(xié)商確定為[X]元。2.房屋附屬設施房屋內附屬設施包括但不限于裝修、家具、家電等。裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]；家具包括[列舉主要家具名稱及數量]；家電包括[列舉主要家電名稱及品牌、型號等]。房屋外附屬設施包括[如有，詳細描述，如車庫、花園等]，車庫面積為[X]平方米，花園面積為[X]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對房屋財產按本協(xié)議約定的份額進行占有、使用、收益的權利。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的份額承擔房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。不得擅自處分房屋財產，如需處分，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。妥善保管房屋財產，因故意或重大過失造成房屋財產損壞的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利享有對房屋財產按本協(xié)議約定的份額進行占有、使用、收益的權利。有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的份額承擔房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。不得擅自處分房屋財產，如需處分，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。妥善保管房屋財產，因故意或重大過失造成房屋財產損壞的，應承擔賠償責任。三、財產份額約定1.雙方約定，甲方對房屋財產享有[X]%的份額，乙方對房屋財產享有[X]%的份額。2.雙方按上述份額對房屋財產的占有、使用、收益及處分等權利義務承擔相應責任。四、房屋使用與維護1.房屋使用雙方應按照房屋的性質及用途合理使用房屋，不得改變房屋結構及用途，如需改變，應經對方書面同意并辦理相關手續(xù)。雙方應共同維護房屋的整潔與衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。2.房屋維護房屋出現質量問題或需要維修時，雙方應及時協(xié)商處理。維修費用按照雙方的財產份額分擔。對于房屋附屬設施的維護，雙方應各自負責其份額范圍內的設施維護，如需共同維護的，費用按照雙方的財產份額分擔。五、房屋處分1.出售若雙方協(xié)商一致出售房屋，應共同委托有資質的房地產中介機構進行交易。出售房屋所得款項按照雙方的財產份額進行分配。在出售房屋過程中，雙方應積極配合辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶等。2.抵押若一方因個人原因需要將其份額的房屋財產進行抵押，應提前通知對方并取得對方書面同意。抵押所產生的債務由抵押方自行承擔，與對方無關。抵押期間，抵押方應妥善保管房屋財產，不得因抵押行為損害對方的利益。六、費用分擔1.房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常費用，雙方按照各自的財產份額分擔。2.房屋的維修費用、稅費等其他費用，雙方按照各自的財產份額分擔。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋財產或未按照約定履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋財產或未按照約定履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.如一方未按照約定分擔房屋相關費用，每逾期一日，應按照未分擔費用金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權采取法律措施要求其支付費用及違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未