房屋裝施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：一、引言甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議。本合同依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定制定，以明確雙方在房屋裝修過程中的權利義務，確保裝修工程順利進行，維護雙方合法權益。二、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內容及要求室內裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質]地板；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]；天花板做[具體吊頂造型，如簡單石膏板吊頂?shù)萞。臥室：地面鋪設[同客廳或不同材質地板]地板；墻面處理同客廳；安裝[具體品牌及規(guī)格]的實木復合門；定制[衣柜材質及樣式描述，如木質推拉門衣柜等]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質，如不銹鋼臺面、實木柜體等]定制；墻面和地面貼[廚房專用瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚；安裝集成吊頂及[具體品牌及型號]抽油煙機、爐灶。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、浴室柜（材質及樣式描述）、淋浴花灑（品牌及型號）；墻面和地面貼[衛(wèi)生間專用瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚；做防水處理（詳細工藝說明）；安裝集成吊頂。水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，更換[電線品牌及規(guī)格，如BV4mm2等]電線，合理布置插座和開關位置；更換[水管品牌及規(guī)格，如PPR63等]水管，確保水路暢通無滲漏。其他安裝[具體品牌及型號]的燈具，包括客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房和衛(wèi)生間的集成燈具等。對房屋門窗進行檢查和維修，必要時進行局部更換或密封處理，確保門窗的密封性和安全性。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對裝修工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定標準。義務按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進行裝修設計和施工。負責協(xié)調鄰里關系，確保裝修施工不受外部干擾。在施工過程中，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在裝修工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收。2.乙方權利義務權利按照合同約定收取裝修費用。根據裝修工程需要，合理安排施工人員和施工進度，自主選擇符合合同約定標準的裝修材料和設備。義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修內容、要求和標準進行施工，確保裝修工程質量。制定詳細的裝修施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，及時進行整改。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔。裝修工程竣工后，負責清理現(xiàn)場，將房屋恢復至原始交付狀態(tài)（不包括因裝修需要拆除的部分）。在裝修工程質保期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題，及時進行免費維修。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算[X]年。四、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內容所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修內容導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：裝修工程質保期滿后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、工期1.本裝修工程工期自合同簽訂之日起[X]天。乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。六、質量標準及驗收1.質量標準裝修工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及本合同約定的標準。乙方應確保所使用的裝修材料和設備符合國家相關質量標準，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。2.驗收隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，視為甲方認可隱蔽工程質量。中間驗收：在裝修工程進度達到[具體中間驗收節(jié)點]時，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工?？⒐を炇眨貉b修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等，并按照裝修費用的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自變更裝修內容或要求乙方使用不符合合同約定標準的裝修材料和設備的，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定支付費用。如甲方強行要求乙方施工，由此造成的質量問題和損失由甲方承擔。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的裝修內容、要求和標準進行施工，導致裝修工程質量不符合驗收標準的，乙方應負責無償整改，直至達到合同約定標準。整改后仍不符合標準的，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程的，每延誤一天應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自更換裝修材料和設備或使用不符合合同約定標準的裝修材料和設備的，甲方有權要求乙方更換為符合標準的材料和設備，由此增加費用由乙方承擔。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方在裝修工程質保期內，對出現(xiàn)的質量問題未及時進行維修的，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向