房屋規(guī)劃動(dòng)遷協(xié)議書(shū)甲方（動(dòng)遷方）：名稱：[動(dòng)遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[動(dòng)遷方代碼]法定代表人：[動(dòng)遷方法定代表人姓名]地址：[動(dòng)遷方地址]聯(lián)系方式：[動(dòng)遷方聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[被動(dòng)遷方姓名]身份證號(hào)碼：[被動(dòng)遷方身份證號(hào)]地址：[被動(dòng)遷方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被動(dòng)遷方聯(lián)系電話]鑒于甲方因房屋規(guī)劃需要進(jìn)行動(dòng)遷工作，乙方房屋位于動(dòng)遷范圍內(nèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷房屋標(biāo)的物描述乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/其他用途]。該房屋擁有完整合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等裝修材料及程度]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、附屬花園等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照城市規(guī)劃要求，對(duì)乙方房屋所在區(qū)域進(jìn)行動(dòng)遷改造，有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定拆除乙方房屋。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行勘察、記錄，作為動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)之一。2.義務(wù)向乙方提供動(dòng)遷相關(guān)政策文件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案等資料，并進(jìn)行詳細(xì)解釋說(shuō)明，確保乙方充分了解動(dòng)遷事宜。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及提供安置房屋或其他安置方式。在動(dòng)遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保動(dòng)遷工作安全有序進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊居民造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及相關(guān)動(dòng)遷手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付動(dòng)遷補(bǔ)償款、提供安置房屋或其他合理安置方式。對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等提出異議，并與甲方進(jìn)行協(xié)商溝通，維護(hù)自身合法權(quán)益。在動(dòng)遷過(guò)渡期間，按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的過(guò)渡安置費(fèi)用和補(bǔ)償。2.義務(wù)配合甲方的動(dòng)遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)房屋情況。在動(dòng)遷過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和動(dòng)遷規(guī)定，不得干擾動(dòng)遷工作的正常進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的用途使用動(dòng)遷補(bǔ)償款和安置房屋，不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為。三、動(dòng)遷補(bǔ)償及安置方式（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照評(píng)估確定的裝修及附屬設(shè)施價(jià)值，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，至甲方交付安置房屋或確定安置方式之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)用房）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.上述各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）房屋安置補(bǔ)償1.甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/其他用途]。2.安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。甲方應(yīng)在動(dòng)遷工作完成后[X]個(gè)月內(nèi)將安置房屋交付乙方。3.安置房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：乙方應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)格與本協(xié)議約定的補(bǔ)償價(jià)格之間的差價(jià)，向甲方支付或由甲方退還乙方。具體差價(jià)金額根據(jù)安置房屋交付時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。差價(jià)結(jié)算應(yīng)在安置房屋交付前完成。（三）乙方選擇安置方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/房屋安置補(bǔ)償/其他安置方式（請(qǐng)注明）]作為本次動(dòng)遷的安置方式。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或解除本協(xié)議，并要求甲方按照貨幣補(bǔ)償方式支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)存在問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記的甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照貨幣補(bǔ)償方式支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假房屋及產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤的動(dòng)遷決策或遭受損失的乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變動(dòng)遷補(bǔ)償款或安置房屋的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效