房屋規(guī)劃測繪協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋規(guī)劃測繪需求，乙方具備專業(yè)的房屋規(guī)劃測繪資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋規(guī)劃測繪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）測繪房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]，該房屋所在土地地號為[土地地號]，土地面積為[X]平方米，用途為[土地用途]。2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]，建筑結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.房屋層數(shù)：地上[X]層，地下[X]層。4.房屋建筑面積：預(yù)測建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為[X]平方米；實(shí)測建筑面積以最終測繪報告為準(zhǔn)。（二）測繪服務(wù)內(nèi)容1.地形測量對房屋所在地塊及周邊地形進(jìn)行測量，繪制地形地貌圖，標(biāo)注地形起伏、地物分布等情況。測量地塊的邊界及控制點(diǎn)坐標(biāo)，確保地形數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，為后續(xù)房屋測繪提供基礎(chǔ)地理信息。2.房屋建筑面積測量依據(jù)國家相關(guān)測量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋各層的建筑面積進(jìn)行測量。包括套內(nèi)建筑面積的測量，準(zhǔn)確計(jì)算套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及陽臺建筑面積等。對房屋共有建筑面積進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算，明確各戶分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e數(shù)值，如樓梯間、電梯間、外墻等共有部分的分?jǐn)傇瓌t和計(jì)算方法符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋分層分戶平面圖繪制繪制房屋各層的分戶平面圖，清晰標(biāo)注每戶的套內(nèi)建筑面積、房間布局、門窗位置及尺寸等詳細(xì)信息。平面圖應(yīng)符合制圖規(guī)范，比例準(zhǔn)確，能夠直觀反映房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間關(guān)系，為房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易等提供準(zhǔn)確的圖形依據(jù)。4.房屋立面圖繪制繪制房屋的正立面、側(cè)立面圖，展示房屋的外觀形狀、尺寸、門窗形式及位置、裝飾線條等立面特征。立面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋實(shí)際外觀情況，為城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等提供參考資料。5.房屋規(guī)劃核實(shí)測量根據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對房屋的實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行核實(shí)測量。檢查房屋的位置、建筑面積、層數(shù)、高度、外立面等是否符合規(guī)劃要求，出具規(guī)劃核實(shí)測量報告，明確房屋是否存在違反規(guī)劃建設(shè)的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成房屋規(guī)劃測繪工作，并提供測繪成果報告。有權(quán)對乙方的測繪工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對測繪成果報告有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋說明或補(bǔ)充測繪。2.義務(wù)向乙方提供開展測繪工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃審批文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)、提供工作場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付測繪費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在資料齊全后開始測繪工作。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定收取測繪費(fèi)用。在測繪過程中，如因甲方提供資料不完整、不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е聹y繪工作延誤或無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的房屋規(guī)劃測繪資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍開展測繪工作。安排具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能的測繪人員進(jìn)行測繪工作，測繪人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，確保測繪工作質(zhì)量。按照國家相關(guān)測量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的測繪服務(wù)內(nèi)容和要求，按時、準(zhǔn)確地完成房屋規(guī)劃測繪工作，并提交符合要求的測繪成果報告。測繪成果報告應(yīng)包括地形測量圖、房屋建筑面積測量報告、分層分戶平面圖、立面圖、規(guī)劃核實(shí)測量報告等相關(guān)資料。對測繪過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將測繪成果用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。在測繪工作完成后，對甲方提出的關(guān)于測繪成果的疑問或異議，及時進(jìn)行解答和處理。如因乙方原因?qū)е聹y繪成果存在錯誤或不準(zhǔn)確的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修正和補(bǔ)充測繪，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、測繪費(fèi)用及支付方式（一）測繪費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋規(guī)劃測繪服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付測繪費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成地形測量、房屋建筑面積初步測量等主要測繪工作，并向甲方提交階段性測繪成果報告后，甲方在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付測繪費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。3.乙方完成全部測繪工作，并向甲方提交完整的測繪成果報告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余測繪費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、測繪成果交付（一）交付時間乙方應(yīng)在按照本協(xié)議約定完成全部測繪工作后[X]個工作日內(nèi)，向甲方交付測繪成果報告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓稌r間延誤的，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付方式乙方應(yīng)以書面報告形式向甲方交付測繪成果報告，并提供相應(yīng)的電子文檔。報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.測繪成果應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)測量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。2.地形測量圖應(yīng)準(zhǔn)確反映地形地貌情況，坐標(biāo)系統(tǒng)、比例尺等符合規(guī)定。3.房屋建筑面積測量報告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，計(jì)算方法符合國家標(biāo)準(zhǔn)，共有建筑面積分?jǐn)偤侠怼?.分層分戶平面圖和立面圖繪制清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整，符合制圖規(guī)范。5.規(guī)劃核實(shí)測量報告結(jié)論明確，能夠準(zhǔn)確反映房屋規(guī)劃建設(shè)情況與規(guī)劃審批文件的相符性。甲方應(yīng)在收到測繪成果報告之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收意見中明確指出存在的問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進(jìn)行整改，直至測繪成果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提交測繪成果報告進(jìn)行驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤時間由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致測繪工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照延誤時間或測繪工作量的比例向乙方支付違約金。每延誤一天，違約金金額為測繪費(fèi)用總額的[X]%；如因甲方資料問題導(dǎo)致乙方重復(fù)測繪或增加測繪工作量的，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)的測繪費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付測繪費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停測繪工作，并要求甲方支付已完成測繪工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照測繪費(fèi)用總額的[X]%支付違約金。3.若甲方擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的測繪成果，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時甲方應(yīng)按照測繪費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成測繪工作，每逾期一天，應(yīng)按照測繪費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照測繪費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的測繪成果不符合國家現(xiàn)行的相關(guān)測量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修正和補(bǔ)充測繪，直至測繪成果符合要求。如因測繪成果質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將測繪過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的測繪費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議履行期間如有未盡事宜或需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)