房屋裝修欠款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供了房屋裝修服務(wù)，乙方尚有部分裝修款項(xiàng)未支付給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方拖欠甲方房屋裝修欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.裝修房屋地址乙方委托甲方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修項(xiàng)目及范圍本次裝修服務(wù)涵蓋房屋的各個(gè)空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。具體裝修項(xiàng)目包括但不限于：基礎(chǔ)裝修拆除工程：包括原有非承重墻的拆除、門窗拆除等。水電改造：重新鋪設(shè)電線管道、更換水管等，確保水電線路安全、合理。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏。墻面地面處理：墻面進(jìn)行基層處理后，根據(jù)乙方要求選擇乳膠漆或壁紙進(jìn)行裝飾；地面根據(jù)不同區(qū)域選擇鋪設(shè)瓷磚、木地板等。天花板吊頂：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)客廳、餐廳等區(qū)域進(jìn)行吊頂施工，包括造型吊頂、集成吊頂?shù)?。室?nèi)裝飾門窗安裝：按照乙方選定的門窗款式和材質(zhì)，安裝入戶門、室內(nèi)門、窗戶等，確保門窗密封性和美觀性。定制家具：根據(jù)乙方需求，定制衣柜、櫥柜、鞋柜、電視柜等家具，提供個(gè)性化的儲(chǔ)物解決方案。軟裝搭配：包括窗簾、沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、床、床墊、燈具、裝飾擺件等軟裝產(chǎn)品的選擇和搭配，營造舒適、美觀的居住環(huán)境。3.裝修材料及品牌在裝修過程中，甲方所使用的裝修材料均符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照雙方約定的品牌進(jìn)行采購和使用。具體材料品牌及規(guī)格如下：電線：選用[電線品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，確保電力傳輸安全穩(wěn)定。水管：采用[水管品牌]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具有良好的耐腐蝕性和抗壓性。乳膠漆：使用[乳膠漆品牌]，環(huán)保性能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，顏色為[選定顏色]。瓷磚：[瓷磚品牌]的瓷磚，規(guī)格為[具體尺寸]，用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)地面及墻面裝飾。木地板：[木地板品牌]的實(shí)木復(fù)合地板，厚度為[具體厚度]，表面紋理清晰，質(zhì)感優(yōu)良。門窗：入戶門選用[入戶門品牌]，室內(nèi)門為[室內(nèi)門品牌]的實(shí)木門，窗戶采用[窗戶品牌]的斷橋鋁門窗，具備良好的隔音、隔熱和防盜性能。定制家具：衣柜、櫥柜等定制家具選用[定制家具品牌]，板材采用[具體板材材質(zhì)]，環(huán)保等級(jí)達(dá)到[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)]。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求甲方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：墻面平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)順直。地面鋪設(shè)平整，無空鼓、開裂現(xiàn)象，磚縫均勻一致。水電線路安裝規(guī)范，電線接頭牢固，水管無滲漏，插座、開關(guān)通電正常。門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封性良好，無明顯縫隙。定制家具尺寸準(zhǔn)確，表面平整，無毛刺、劃痕，柜門、抽屜開關(guān)順暢。軟裝搭配協(xié)調(diào)，顏色、風(fēng)格符合乙方要求，各部件安裝牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付裝修欠款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、通過法律途徑追討欠款等。2.義務(wù)按照雙方約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋裝修工程。向乙方提供裝修過程中使用的材料清單及質(zhì)量合格證明文件，確保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。在裝修工程施工期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定向乙方提供裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助乙方辦理裝修工程的相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在裝修質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求甲方按照雙方約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)甲方施工不符合約定，有權(quán)要求甲方整改。在裝修工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求甲方交付裝修工程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付裝修款項(xiàng)。向甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理裝修工程施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等。在裝修工程施工期間，為甲方施工提供必要的便利條件，如允許甲方人員和材料進(jìn)入房屋等。按照雙方約定的時(shí)間和方式對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，視為裝修工程驗(yàn)收合格。三、裝修欠款金額及支付方式1.裝修欠款金額經(jīng)雙方結(jié)算，乙方確認(rèn)尚欠甲方房屋裝修款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付裝修欠款：分期付款在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付裝修欠款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工進(jìn)場等]后，乙方支付裝修欠款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余裝修欠款，即人民幣[X]元（大寫金額：[大寫金額]）。一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部裝修欠款一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)將裝修欠款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修欠款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的裝修款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照裝修欠款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期完工給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在裝修質(zhì)保期內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修欠款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收裝修工程，視為裝修工程驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付裝修欠款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修欠款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量受損或影響整體裝修效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)