房屋裂紋補(bǔ)償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)裂紋問(wèn)題，乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋裂紋情況進(jìn)行了評(píng)估，并就補(bǔ)償事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋裂紋補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋建成于[建成時(shí)間]，在[發(fā)現(xiàn)裂紋時(shí)間]甲方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂紋。2.裂紋情況描述經(jīng)乙方專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋裂紋主要分布在[具體位置，如客廳墻面、臥室天花板等]。裂紋類型包括[如表面裂紋、貫穿裂紋等]，其中最長(zhǎng)裂紋長(zhǎng)度約為[X]厘米，最寬處裂紋寬度約為[X]毫米。裂紋對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能可能產(chǎn)生一定影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供補(bǔ)償及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋建造情況、使用歷史、維修記錄等，協(xié)助乙方進(jìn)行裂紋原因分析及評(píng)估。配合乙方進(jìn)行房屋檢測(cè)、評(píng)估等工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行勘查、測(cè)量等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間收取補(bǔ)償款，并簽署相關(guān)收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取評(píng)估及服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與房屋裂紋相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)組建專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，運(yùn)用科學(xué)合理的方法對(duì)房屋裂紋情況進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的評(píng)估，出具詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，明確裂紋產(chǎn)生的原因、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度及相應(yīng)的補(bǔ)償建議。根據(jù)評(píng)估報(bào)告及雙方協(xié)商結(jié)果，制定合理的補(bǔ)償方案，并向甲方詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、方式及金額。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款，并提供相關(guān)支付憑證。在補(bǔ)償實(shí)施過(guò)程中，如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方以[貨幣補(bǔ)償/房屋修復(fù)/其他方式，具體說(shuō)明]的方式對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金額是綜合考慮房屋裂紋的情況、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的影響、修復(fù)或補(bǔ)償所需的費(fèi)用等因素后確定的。四、支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成對(duì)房屋裂紋的修復(fù)工作（如采用房屋修復(fù)方式補(bǔ)償）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、房屋裂紋修復(fù)（如適用）1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房屋裂紋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全，外觀及使用功能恢復(fù)正常。修復(fù)后的房屋應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始組織房屋裂紋修復(fù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，修復(fù)期限相應(yīng)順延。3.修復(fù)監(jiān)督在房屋裂紋修復(fù)過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)向甲方反饋修復(fù)進(jìn)展情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方評(píng)估結(jié)果失準(zhǔn)或影響補(bǔ)償工作進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方無(wú)故拒絕或拖延配合乙方進(jìn)行房屋檢測(cè)、評(píng)估及修復(fù)等工作，影響補(bǔ)償工作進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付補(bǔ)償款及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估，出具虛假或不準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致補(bǔ)償結(jié)果失當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限對(duì)房屋裂紋進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)后的房屋經(jīng)檢測(cè)仍不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日仍未修復(fù)合格的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，且乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方