房屋維修賠償協(xié)議書甲方（維修方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受損方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行維修服務(wù)，在維修過程中因甲方原因?qū)е乱曳椒课莩霈F(xiàn)新的損壞或其他損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋維修賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.維修房屋具體部位：乙方房屋位于[房屋地址]，此次維修涉及的具體部位為[詳細(xì)說明維修的房間、墻面、屋頂、管道等具體位置]。2.維修前房屋狀況：維修前，乙方房屋[描述房屋在維修前存在的問題，如墻面裂縫、屋頂漏水、管道堵塞等具體情況]。3.維修服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述部位進(jìn)行維修，具體維修措施包括但不限于[詳細(xì)列舉維修工作，如鏟除墻面空鼓部分并重新粉刷、更換屋頂破損瓦片、疏通堵塞管道等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方提供與維修相關(guān)的房屋原始資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說明，以便準(zhǔn)確了解房屋狀況，制定合理維修方案。在維修過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)不損害乙方利益，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求，為乙方提供專業(yè)、合格的維修服務(wù)。維修工作應(yīng)達(dá)到[明確維修應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如墻面平整光滑、屋頂不再漏水、管道暢通無阻等]。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免因維修行為給乙方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承?dān)全部法律責(zé)任。維修所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并向乙方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。材料和設(shè)備的采購費(fèi)用由[明確由哪一方承擔(dān)，如甲方承擔(dān)或雙方按約定比例分擔(dān)等]。在維修過程中，應(yīng)妥善保管乙方房屋內(nèi)的物品，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供維修記錄和質(zhì)量保證文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)維修質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在甲方維修過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行施工，如甲方未按約定履行，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋原始資料及現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)助甲方制定合理的維修方案。為甲方維修工作提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)、提供水電等基本設(shè)施使用等。在甲方維修過程中，應(yīng)配合甲方工作，及時(shí)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行反饋和溝通。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用（如有）及賠償款項(xiàng)。三、維修費(fèi)用及賠償金額1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修費(fèi)用支付方式為[明確支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。2.賠償金額：由于甲方在維修過程中造成乙方房屋新的損壞或其他損失，甲方同意向乙方支付賠償金額人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。賠償金額支付方式與維修費(fèi)用支付方式一致，支付時(shí)間為[與維修費(fèi)用支付時(shí)間相同或另行約定具體時(shí)間]。四、維修期限1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始進(jìn)行維修工作，并在[X]日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.在維修期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行。如因甲方自身原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用及賠償金額總和的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用及賠償金額總和的[X%]向乙方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工作完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，即[再次明確維修應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由雙方共同進(jìn)行，也可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入維修期限，但甲方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的乙方額外損失（如有）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定要求。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方提供的維修材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的維修延誤及乙方損失。如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用及賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停維修工作后的[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部維修費(fèi)用及賠償款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)或其他附隨義務(wù)，導(dǎo)致甲方維修工作無法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起