房屋租賃退款協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已與甲方簽訂房屋租賃合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），現(xiàn)因[退款原因詳細(xì)說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付應(yīng)退款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理檢查。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。在退款完成后，協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如退還房屋鑰匙等。保證所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行退款義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退款手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。在收到甲方退款后，向甲方出具收款憑證。按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式，將房屋騰空并交還給甲方，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。三、退款金額及支付方式1.退款金額經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方退還的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，其中包括：租金：人民幣[X]元，計(jì)算期間為[起始日期]至[退款計(jì)算截止日期]。押金：人民幣[X]元。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，詳細(xì)說明如下[逐一列舉各項(xiàng)費(fèi)用及金額、計(jì)算依據(jù)]。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部退款金額及相應(yīng)違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并扣除乙方相應(yīng)的押金作為違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。若乙方在交還房屋時(shí)，造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附：相關(guān)法條依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”第五百七十八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！钡谖灏倨呤艞l規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付?！钡谖灏侔耸鍡l規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違