房屋租賃欠款協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，因租金支付等事宜產(chǎn)生欠款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋租賃欠款協(xié)議書：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)臺、冰箱臺、洗衣機(jī)臺、電視機(jī)臺等）。二、租賃期限及租金約定1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的日前向甲方支付租金。3.在租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、欠款情況說明1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計(jì)拖欠甲方租金共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。具體明細(xì)如下：欠款期間欠款金額（元）______年______月______年______月____________年______月______年______月______…………2.乙方承諾按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付上述欠款。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋或違反租賃協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行合理維修，確保正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、欠款支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)按照以下方式支付所欠租金：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，支付人民幣元（大寫：元整）作為首期還款。剩余欠款分期支付，每期支付人民幣元（大寫：元整），具體支付時(shí)間為每月/季/年的日前。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行