房屋界線(xiàn)協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方相鄰房屋存在界線(xiàn)劃分不清的情況，為明確雙方房屋的界線(xiàn)，避免日后因界線(xiàn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋界線(xiàn)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住/商用等]。乙方房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.界線(xiàn)現(xiàn)狀目前雙方房屋之間的界線(xiàn)存在爭(zhēng)議區(qū)域，該爭(zhēng)議區(qū)域位于甲方房屋[具體方位]與乙方房屋[具體方位]之間，面積約為[X]平方米。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及初步測(cè)量，該爭(zhēng)議區(qū)域內(nèi)有部分地面附著物，包括[詳細(xì)列舉附著物，如樹(shù)木、石塊等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，明確劃分房屋界線(xiàn)，確保甲方房屋的合法權(quán)益。在界線(xiàn)劃分過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保劃分工作符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)積極配合乙方進(jìn)行房屋界線(xiàn)的劃分工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、允許乙方進(jìn)入房屋及相關(guān)區(qū)域進(jìn)行測(cè)量等。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)因界線(xiàn)劃分產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的合理部分（如有）。在界線(xiàn)劃分完成后，不得擅自改變界線(xiàn)位置或損壞界線(xiàn)上的標(biāo)識(shí)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合進(jìn)行房屋界線(xiàn)的劃分工作。在界線(xiàn)劃分完成后，有權(quán)要求甲方遵守界線(xiàn)約定，不得侵犯乙方基于界線(xiàn)劃分所享有的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)量機(jī)構(gòu)對(duì)雙方房屋界線(xiàn)進(jìn)行精確測(cè)量，并出具詳細(xì)的測(cè)量報(bào)告。測(cè)量機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，測(cè)量方法和結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。根據(jù)測(cè)量報(bào)告，制定合理的界線(xiàn)劃分方案，并及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，確保劃分方案得到雙方認(rèn)可。承擔(dān)因界線(xiàn)劃分產(chǎn)生的主要費(fèi)用，包括測(cè)量費(fèi)用、標(biāo)識(shí)制作費(fèi)用等，但雙方另有約定的除外。在界線(xiàn)劃分過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，避免對(duì)雙方房屋及人員造成損害。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成房屋界線(xiàn)的劃分及標(biāo)識(shí)設(shè)置工作。劃分后的界線(xiàn)應(yīng)清晰、明確，標(biāo)識(shí)應(yīng)牢固、持久。三、界線(xiàn)劃分方案1.測(cè)量基準(zhǔn)以雙方房屋現(xiàn)有合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)所記載的房屋位置及尺寸為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確定測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)。測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)具有明確的地理位置標(biāo)識(shí)，可通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置永久性標(biāo)志物或與周邊已知固定點(diǎn)進(jìn)行關(guān)聯(lián)等方式確定。2.具體劃分方法根據(jù)測(cè)量結(jié)果及雙方房屋的布局，以[具體劃分依據(jù)，如房屋中軸線(xiàn)、墻體中心線(xiàn)等]為原則，確定雙方房屋的界線(xiàn)。對(duì)于爭(zhēng)議區(qū)域內(nèi)的地面附著物，按照以下方式處理：對(duì)于屬于甲方的附著物，如位于界線(xiàn)甲方一側(cè)的樹(shù)木等，乙方應(yīng)在界線(xiàn)劃分后予以保留，并確保甲方對(duì)其正常使用和管理。對(duì)于屬于乙方的附著物，如位于界線(xiàn)乙方一側(cè)的石塊等，甲方應(yīng)在界線(xiàn)劃分后予以配合乙方進(jìn)行清理或保留處理，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.界線(xiàn)標(biāo)識(shí)設(shè)置在確定的房屋界線(xiàn)上，每隔[X]米設(shè)置一個(gè)明顯的界線(xiàn)標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)可采用石柱、界碑等形式，標(biāo)識(shí)上應(yīng)標(biāo)明“甲方房屋界線(xiàn)”或“乙方房屋界線(xiàn)”字樣及相關(guān)編號(hào)。界線(xiàn)標(biāo)識(shí)應(yīng)采用耐久性材料制作，確保長(zhǎng)期清晰可讀。在設(shè)置標(biāo)識(shí)過(guò)程中，不得對(duì)雙方房屋及周邊環(huán)境造成不必要的破壞。四、費(fèi)用承擔(dān)1.測(cè)量費(fèi)用由乙方承擔(dān)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋界線(xiàn)測(cè)量的費(fèi)用，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在測(cè)量工作開(kāi)始前支付給測(cè)量機(jī)構(gòu)。2.標(biāo)識(shí)制作及設(shè)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)界線(xiàn)標(biāo)識(shí)的制作及設(shè)置費(fèi)用，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)識(shí)制作完成并安裝到位后，提供相關(guān)費(fèi)用憑證給甲方審核確認(rèn)。3.其他費(fèi)用如因界線(xiàn)劃分產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如因協(xié)商溝通產(chǎn)生的交通、通訊費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。若因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致費(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋界線(xiàn)劃分工作，導(dǎo)致界線(xiàn)劃分延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于測(cè)量費(fèi)用、標(biāo)識(shí)制作費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的乙方額外支出等。如甲方擅自改變界線(xiàn)位置或損壞界線(xiàn)上的標(biāo)識(shí)等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量或測(cè)量結(jié)果不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)重新進(jìn)行測(cè)量并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋界線(xiàn)的劃分及標(biāo)識(shí)設(shè)置工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在界線(xiàn)劃分過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方房屋或人員受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用及人員傷亡的各項(xiàng)賠償費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩