房屋朝向調整協議書甲方（房屋所有權人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（房屋使用人或相關權益人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[具體原因]需要對房屋朝向進行調整，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。房屋原朝向為[原朝向描述]，乙方希望調整為[調整后朝向描述]。2.本次房屋朝向調整服務內容包括但不限于對房屋的[涉及調整的具體部位，如窗戶改造、墻體拆除與重建等]進行改造施工，以實現房屋朝向的改變。施工過程中需確保房屋結構安全，符合建筑工程質量標準，并遵循相關建筑規(guī)范和安全規(guī)定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規(guī)進行房屋朝向調整施工。有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該房屋的合法產權證明文件及相關資料，確保乙方能夠全面了解房屋現狀及相關信息。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。按照協議約定的時間和方式支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付服務費用。在施工過程中，根據實際情況提出合理的施工方案調整建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備從事房屋朝向調整工程的合法資質和專業(yè)能力，向甲方提供相關資質證明文件。按照本協議約定及相關建筑規(guī)范和安全標準進行房屋朝向調整施工，確保施工質量和安全。施工過程中因乙方原因造成的安全事故或質量問題，由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提前通知甲方。施工過程中嚴格遵守施工計劃，確保工程按時完成。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時調整施工計劃，并書面通知甲方。施工過程中妥善保管施工現場及周邊環(huán)境，減少對甲方及其他相鄰方正常生活和工作的影響。施工結束后，負責清理施工現場，恢復周邊環(huán)境原狀。對施工過程中知悉的甲方房屋相關信息及隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式1.本次房屋朝向調整服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含施工費用、材料費用、人工費用、管理費、稅費等乙方完成本協議約定服務所需的全部費用。2.支付方式：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋朝向調整工程完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.乙方完成房屋朝向調整施工后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。2.驗收標準：房屋朝向符合本協議約定的調整后朝向要求。施工質量符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規(guī)范和標準，包括但不限于墻體、門窗、防水等部位無質量問題。房屋結構安全可靠，不存在因施工導致的結構隱患。施工現場清理完畢，周邊環(huán)境恢復原狀。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應予以賠償。2.若乙方未按照本協議約定及相關規(guī)范進行施工，導致房屋朝向調整不符合要求或出現質量問題、安全事故等，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復費用、甲方因房屋無法正常使用而遭受的經濟損失等。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他嚴重后果的，乙方還應承擔相應的法律責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)