房屋材料出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一批房屋材料，愿意出售給乙方，乙方有意購買該批房屋材料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.材料名稱及規(guī)格水泥：[品牌名稱]，型號為[具體型號]，共計[X]噸。鋼材：包括[不同規(guī)格鋼材的詳細描述，如螺紋鋼、工字鋼等，注明規(guī)格、數(shù)量]。木材：[木材種類，如松木、杉木等]，長度為[X]米，直徑為[X]厘米，數(shù)量為[X]立方米。門窗：材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，規(guī)格為[具體尺寸]，數(shù)量為[X]套。瓷磚：[品牌及型號]，尺寸為[X]厘米×[X]厘米，數(shù)量為[X]平方米。其他材料（如有）：詳細描述材料名稱、規(guī)格及數(shù)量。2.質(zhì)量標準水泥應符合國家現(xiàn)行標準[具體標準號]的規(guī)定，各項指標均需達到合格標準，無受潮、結(jié)塊等質(zhì)量問題。鋼材的質(zhì)量應符合[相關鋼材國家標準號]，表面無明顯裂紋、銹蝕等缺陷，材質(zhì)均勻，強度符合要求。木材應干燥、無腐朽、蟲蛀現(xiàn)象，材質(zhì)符合建筑用材標準，含水率應控制在[具體百分比]以內(nèi)。門窗的材質(zhì)、規(guī)格應符合雙方約定的標準，開啟靈活，關閉嚴密，五金配件齊全且質(zhì)量合格。瓷磚的色澤均勻，無裂縫、缺角等瑕疵，吸水率、耐磨度等性能指標應符合行業(yè)標準[標準號]。其他材料應按照相應的國家標準或行業(yè)通用標準執(zhí)行，確保質(zhì)量合格，能夠滿足房屋建設或裝修的使用要求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付材料款。在乙方未按照約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合質(zhì)量標準的房屋材料，并確保材料的數(shù)量準確無誤。負責將材料運輸至雙方約定的交貨地點，但運輸費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。向乙方提供材料的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說明書等相關資料，以便乙方了解材料的性能及使用要求。在材料交付前，妥善保管材料，因保管不善造成材料損壞、滅失的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量合格、數(shù)量準確的房屋材料。在甲方提供的材料不符合約定時，有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付材料款。在材料交付時，及時組織人員進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應在驗收時當場提出，并要求甲方予以解決。負責接收甲方交付的材料，并承擔材料交付后的保管責任。三、價格及付款方式1.價格本批房屋材料的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。各項材料的單價分別為：水泥：每噸人民幣[X]元。鋼材：[不同規(guī)格鋼材的單價分別列出]。木材：每立方米人民幣[X]元。門窗：每套人民幣[X]元。瓷磚：每平方米人民幣[X]元。其他材料（如有）：[列出單價]。2.付款方式預付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：在甲方將全部材料運輸至交貨地點并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，乙方支付剩余的總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交貨時間、地點及方式1.交貨時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織發(fā)貨，并在[X]日內(nèi)將全部房屋材料運輸至雙方約定的交貨地點。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆回洉r間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快安排交貨，延遲時間相應順延。2.交貨地點雙方約定的交貨地點為[詳細地址]。3.交貨方式甲方負責將材料運輸至交貨地點，運輸過程中的安全責任由甲方承擔。材料到達交貨地點后，甲方應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)到達交貨地點進行驗收，如乙方未按時到達，視為乙方默認甲方交付的材料符合約定。五、驗收標準及方法1.驗收標準按照本協(xié)議第二條第2款約定的質(zhì)量標準進行驗收。2.驗收方法乙方在材料交付時，應組織專業(yè)人員對材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進行全面驗收。對于水泥，可通過查看質(zhì)量合格證明文件、檢查外觀、抽樣檢測強度等方式進行驗收。鋼材的驗收可檢查外觀質(zhì)量、測量規(guī)格尺寸，并要求甲方提供質(zhì)量檢測報告，必要時可進行抽樣送檢。木材的驗收主要檢查含水率、有無腐朽蟲蛀現(xiàn)象，測量長度、直徑等規(guī)格。門窗的驗收包括檢查材質(zhì)、規(guī)格、開啟關閉情況及五金配件等。瓷磚的驗收可通過觀察色澤、檢查有無裂縫缺角、測量尺寸等方式進行，必要時可進行吸水率、耐磨度等性能檢測。其他材料按照相應的行業(yè)標準或雙方約定的方法進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收確認書，確認材料的數(shù)量、質(zhì)量等符合約定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準或數(shù)量提供房屋材料，每逾期一天，應按照未交付材料總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的材料不符合質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方負責更換、補齊或退貨，并承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于重新采購材料的費用、運輸費用、延誤工期的損失等。甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)解決質(zhì)量問題，如逾期未解決，每逾期一天，應按照不符合質(zhì)量標準材料總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付預付款、驗收款或尾款，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無正當理由拒絕接收甲方交付的材料，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于材料的保管費用、運輸費用、二次運輸費用等。3.其他違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本